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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 印象巴黎

529萬

19.55坪

27.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

600萬

19.09坪

31.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之18

550萬

19.05坪

28.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 12~ 12/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號3樓之7

550萬

19.08坪

28.8萬

1.84坪 3~ 3/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 印象巴黎

585萬

19.09坪

30.7萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19

608萬

19.05坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 印象巴黎

596萬

19.09坪

31.2萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 印象巴黎

590萬

19.55坪

30.2萬

1.84坪 6~ 6/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之11

360萬

19.08坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 4~ 4/ 15 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 博愛佳人

高雄市鼓山區博愛二路355號6樓

825萬

25.95坪

31.8萬

1.88坪 6~ 6/ 14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

1,338萬

含車位價

38.50坪

含車位7.14坪

34.8萬

1.90坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 都會假期

660萬

24.01坪

27.5萬

1.90坪 5~ 5/ 12 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,725萬

含車位價

31.26坪

含車位38.30坪

55.2萬

1.90坪 27~ 27/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術1號院

1,636萬

含車位價

38.81坪

含車位7.14坪

42.2萬

1.93坪 4~ 4/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

1,432萬

含車位價

38.80坪

含車位7.14坪

36.9萬

1.93坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號8樓之6

409萬

17.06坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 1.95坪 8~ 8/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路332號11樓之4

640萬

26.03坪

24.6萬

1.95坪 11~ 11/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 i home 2

760萬

22.91坪

33.2萬

1.97坪 2~ 2/ 15 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

1,720萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

43.6萬

1.98坪 17~ 17/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號11樓

670萬

21.61坪

31.0萬

1.98坪 11~ 11/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,660萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

42.1萬

1.98坪 24~ 24/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號2樓

1,100萬

26.64坪

41.3萬

1.98坪 2~ 2/ 15 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路87號15樓

743萬

21.35坪

34.8萬

1.99坪 15~ 15/ 15 9.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 印象巴黎

698萬

含車位價

23.03坪

含車位3.95坪

30.3萬

2.00坪 3~ 3/ 15 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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