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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之7

520萬

19.08坪

27.3萬

1.84坪 9~ 9/ 15 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之11

520萬

19.08坪

27.3萬

1.84坪 9~ 9/ 15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之17

520萬

19.05坪

27.3萬

含傢俱設備費；

 1.84坪 7~ 7/ 15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號13樓之10

520萬

18.40坪

28.3萬

1.27坪 13~ 13/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩登國城

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位價

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~ 20/ 27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 印象巴黎

515萬

19.05坪

27.0萬

1.84坪 7~ 7/ 15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之20

510萬

19.05坪

26.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之7

505萬

19.08坪

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 12~ 12/ 15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之21

505萬

19.54坪

25.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 印象巴黎

500萬

19.09坪

26.2萬

1.84坪 8~ 8/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號13樓之8

500萬

19.08坪

26.2萬

1.84坪 13~ 13/ 15 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之21

497萬

19.54坪

25.4萬

1.84坪 6~ 6/ 15 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 摩登國城

490萬

16.63坪

29.5萬

1.58坪 9~ 9/ 15 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/套房

高雄市鼓山區河邊街56巷12號

478萬

12.25坪

39.0萬

建物破舊不堪居住值7000元，土地總價為477萬元正。其他增建；

 28.44坪 1~ 1/ 1 87.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號12樓之7

477萬

19.08坪

25.0萬

1.84坪 12~ 12/ 15 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~ 26/ 27 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 印象巴黎

470萬

19.06坪

24.7萬

1.84坪 9~ 9/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 都市休閒家

468萬

17.11坪

27.4萬

1.36坪 12~ 12/ 16 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號5樓之10

468萬

19.08坪

24.5萬

1.84坪 5~ 5/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號8樓之17

462萬

19.05坪

24.3萬

1.84坪 8~ 8/ 15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 印象巴黎

460萬

19.09坪

24.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之10

460萬

19.08坪

24.1萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.84坪 7~ 7/ 15 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 印象巴黎

450萬

19.55坪

23.0萬

1.84坪 9~ 9/ 15 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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