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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 忠毅新城

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~ 5/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號4樓

412萬

22.23坪

18.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 5.74坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號3樓之3

300萬

26.04坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號5樓之1

285萬

25.95坪

11.0萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

635萬

24.24坪

26.2萬

11.09坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄20號

635萬

24.31坪

26.1萬

11.10坪 1~ 1/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄10號4樓之1

356萬

27.60坪

12.9萬

其他增建；

 12.49坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號10樓

1,816萬

含車位價

57.28坪

含車位10.01坪

31.7萬

其他增建；

 6.07坪 10~ 10/ 19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕豐街47之1號

450萬

24.34坪

18.5萬

7.11坪 2~ 2/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

547萬

26.08坪

21.0萬

6.65坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

615萬

28.93坪

21.3萬

9.31坪 4~ 4/ 5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號3樓

366萬

19.39坪

18.9萬

5.32坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新世界

高雄市鼓山區裕誠路1926號9樓

850萬

含車位價

30.67坪

含車位6.10坪

27.7萬

5.50坪 9~ 9/ 14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號3樓

3,485萬

含車位價

133.54坪

含車位坪數

26.1萬

7.74坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位價

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~ 3/ 38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華人匯

3,980萬

含車位500萬

131.38坪

含車位11.95坪

29.1萬

7.58坪 25~ 25/ 38 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1628號

2,100萬

40.38坪

52.0萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 2/ 5 43.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區裕誠路1505號11樓之6

386萬

含車位價

24.54坪

含車位10.24坪

15.7萬

附贈:洗衣機、電冰箱、冷氣

 1.73坪 11~ 11/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉利國

高雄市鼓山區裕誠路1503之6號5樓之3

1,000萬

含車位價

37.66坪

含車位坪數

26.6萬

3.34坪 5~ 5/ 14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星綠第

高雄市鼓山區裕誠路1145號8樓之1

1,148萬

39.77坪

28.9萬

3.19坪 8~ 8/ 19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市光點

890萬

含車位價

24.40坪

含車位1.46坪

36.5萬

2.22坪 3~ 3/ 13 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

高雄市鼓山區裕誠路1065號11樓

1,000萬

48.29坪

20.7萬

4.76坪 11~ 11/ 12 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新雪梨大樓

1,510萬

含車位價

41.14坪

含車位5.64坪

36.7萬

5.12坪 4~ 4/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位價

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~ 8/ 14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城亞歷山大

1,300萬

36.95坪

35.2萬

4.27坪 5~ 5/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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