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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,648萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.9萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,108萬

含車位265萬

40.68坪

含車位7.04坪

54.8萬

3.76坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B8棟X號

1,825萬

含車位250萬

35.80坪

含車位7.04坪

54.8萬

3.22坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,662萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

54.7萬

2.91坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,639萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.6萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,660萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

54.6萬

2.91坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,160萬

21.30坪

54.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 51.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號14樓

2,165萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

54.5萬

3.88坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B5棟X號

1,389萬

含車位165萬

26.51坪

含車位4.06坪

54.5萬

2.51坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟11號

4,023萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟11號

4,851萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

54.4萬

4.91坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,654萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

54.4萬

2.91坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號14樓之1

1,605萬

含車位230萬

35.32坪

含車位10.01坪

54.3萬

2.80坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,624萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.0萬

2.87坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號12樓之1

1,595萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

53.7萬

2.81坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,194萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

53.7萬

4.01坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,634萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.6萬

2.91坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄PARK 16

1,280萬

23.91坪

53.5萬

1.59坪 5~ 5/ 19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,631萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.5萬

2.91坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,628萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.4萬

2.91坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,608萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

53.4萬

2.87坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號15樓

2,086萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.4萬

3.86坪 15~ 15/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B5棟X號

1,360萬

含車位165萬

26.51坪

含車位4.06坪

53.2萬

2.51坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,621萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.1萬

2.91坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~ 14/ 28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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