鼓山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 前鋒國宅西1~7,10~12棟

568萬

23.37

24.3

12.44坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路7號6樓之1

336萬

21.31

15.8

房屋老舊已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

4.69坪 6~ 6/ 11 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 前鋒國宅東

1,480萬

44.96

32.9

9.24坪 1~ 2/ 12 41.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 前峰國宅西8,9棟

410萬

19.75

20.8

4.35坪 4~ 4/ 12 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 前峰國宅東4,5棟

448萬

22.48

19.9

5.88坪 2~ 2/ 12 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11305 大樓 前峰國宅西8,9棟

440萬

19.75

22.3

4.34坪 4~ 4/ 12 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11212 華廈 前峰國宅東6棟

高雄市鼓山區九如四路2000巷六號6樓之1

458萬

22.26

20.6

9.12坪 6~ 6/ 7 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷3號11樓之1

470萬

22.26

21.1

5.32坪 11~ 11/ 12 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 前峰國宅東3棟

高雄市鼓山區九如四路2014巷1號8樓之1

445萬

22.48

19.8

5.32坪 8~ 8/ 12 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈 鳳凰大廈

675萬

34.41

19.6

5.34坪 4~ 4/ 8 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路49號4樓之1

675萬

35.00

19.3

含傢俱設備費;陽臺外推;

5.34坪 4~ 4/ 8 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2

535萬

22.74

23.5

增設廁所、加設鐵窗其他增建;

5.97坪 7~ 7/ 12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路2017號3樓之1

300萬

22.22

13.5

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.69坪 3~ 3/ 11 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 前峰國宅西8,9棟

590萬

25.00

23.6

5.36坪 11~ 11/ 11 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11301 華廈 鳳凰大廈

495萬

32.40

15.3

5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 大樓 前峰國宅西8,9棟

600萬

25.00

24.0

5.36坪 6~ 6/ 11 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11210 大樓 前鋒國宅東

高雄市鼓山區九如四路1994號4樓之1

498萬

22.26

22.4

附贈冷氣賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

4.70坪 4~ 4/ 12 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號4樓之4

495萬

33.03

15.0

含傢俱設備費;

5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1995號7樓之2

545萬

31.45

17.3

含傢俱設備費;

6.69坪 7~ 7/ 11 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

445萬

19.75

22.5

4.35坪 7~ 7/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11210 華廈

550萬

28.40

19.4

4.74坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11209 大樓 前峰國宅東2棟

高雄市鼓山區九如四路2008號10樓之1

440萬

22.26

19.8

本買賣件為買清亦即由賣方負擔移轉稅捐及費用。

4.76坪 10~ 10/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之4

550萬

28.81

19.1

含傢俱設備費;

4.74坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之6

445萬

19.75

22.5

本件買賣為賣清,亦即由買方負擔移轉所生之稅費。

4.35坪 5~ 5/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷13號3樓之3

459萬

23.31

19.7

6.14坪 3~ 3/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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