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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

2,530萬

46.59坪

54.3萬

21.78坪 1~ 3/ 3 45.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 美術鳳凰

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~ 2/ 14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

480萬

44.78坪

10.7萬

本標的154建號持分為5分之3

 19.60坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 春風得邑市

2,660萬

44.25坪

60.1萬

3.49坪 1~ 1/ 16 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 鎮京殿

1,550萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

37.6萬

4.02坪 1~ 2/ 14 25.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路169號

1,520萬

39.76坪

38.2萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,500萬

39.37坪

38.1萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 京城御花園

1,500萬

39.35坪

38.1萬

3.84坪 1~ 2/ 16 29.7年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街132號

1,200萬

36.84坪

32.6萬

5.67坪 1~ 2/ 14 21.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號

3,173萬

36.39坪

87.2萬

含租約；

 2.99坪 1~ 1/ 15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街136號

1,281萬

36.32坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 1~ 2/ 14 21.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 48.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 前鋒國宅西1~7,10~12棟

1,050萬

32.66坪

32.2萬

6.34坪 1~ 1/ 11 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

920萬

31.74坪

29.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 64.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~ 1/ 5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鼓山區龍德路61巷11號

900萬

30.89坪

29.1萬

8.69坪 1~ 2/ 5 42.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 采翔天

2,680萬

29.55坪

90.7萬

3.05坪 1~ 1/ 15 18.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路133號

1,888萬

26.66坪

70.8萬

2.21坪 1~ 1/ 15 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

1,390萬

25.46坪

54.6萬

3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕民街46巷17號

590萬

22.88坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 2/ 2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

725萬

18.35坪

39.5萬

10.64坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

110萬

15.55坪

7.1萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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