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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號12樓之1

900萬

26.63坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.02坪 12~ 12/ 14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,420萬

含車位245萬

33.29坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城康橋

美術東二路62號2樓

1,168萬

36.69坪

31.8萬

4.69坪 2~ 2/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街12號4樓

430萬

含車位價

60.07坪

含車位4.84坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 4~ 4/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

875萬

21.12坪

41.4萬

2.23坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

870萬

21.12坪

41.2萬

2.23坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠見萊茵

河西一路1467號12樓之1

2,380萬

含車位價

60.22坪

含車位8.48坪

39.5萬

8.33坪 12~ 12/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~ 3/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠見美術紀

高雄市鼓山區美術東四路75號11樓

1,500萬

含車位價

47.05坪

含車位7.96坪

31.9萬

6.66坪 11~ 11/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷46號5樓

1,705萬

含車位價

46.73坪

含車位8.56坪

36.5萬

6.09坪 5~ 5/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鼎宇橘園

美術東八街107號8樓

2,500萬

含車位價

70.01坪

含車位9.29坪

35.7萬

6.89坪 8~ 8/ 23 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙城匯

美術東四路371號12樓

2,750萬

含車位價

68.48坪

含車位9.23坪

40.2萬

6.24坪 12~ 12/ 24 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號9樓

2,139萬

含車位價

53.04坪

含車位6.06坪

40.3萬

陽台外推；

 5.43坪 9~ 9/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽光藝花園

美術東四路220號3樓

1,368萬

含車位價

36.83坪

含車位4.69坪

37.1萬

4.58坪 3~ 3/ 15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,430萬

含車位240萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術君御

美術南三路315號13樓

3,350萬

含車位價

70.83坪

含車位6.11坪

47.3萬

5.46坪 13~ 13/ 29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,166萬

含車位240萬

28.60坪

含車位7.48坪

43.8萬

2.26坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城101

青海路82號11樓之1

1,712萬

含車位價

51.61坪

含車位5.94坪

33.2萬

7.50坪 11~ 11/ 14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,362萬

含車位235萬

33.64坪

含車位7.48坪

43.1萬

2.84坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,350萬

含車位225萬

33.29坪

含車位7.48坪

43.6萬

2.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,725萬

含車位255萬

39.32坪

含車位7.48坪

46.2萬

3.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遇見

美術南五街198號4樓

1,050萬

30.42坪

34.5萬

3.20坪 4~ 4/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位價

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~ 2/ 14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號29樓

3,080萬

含車位價

78.42坪

含車位11.36坪

39.3萬

6.06坪 29~ 29/ 29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

973萬

21.18坪

45.9萬

2.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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