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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,000萬

含車位270萬

46.93坪

含車位8.21坪

44.7萬

2.61坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

2,000萬

含車位290萬

46.93坪

含車位8.21坪

44.2萬

2.61坪 10~ 10/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博愛香榭

博愛二路322號23樓之12

880萬

20.25坪

43.5萬

1.10坪 23~ 23/ 28 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號15樓之5

880萬

20.66坪

42.6萬

1.13坪 15~ 15/ 28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之5

1,100萬

含車位價

26.11坪

含車位5.48坪

42.1萬

1.18坪 10~ 10/ 28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之3

875萬

20.88坪

41.9萬

1.14坪 9~ 9/ 28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號27樓之7

1,250萬

含車位價

30.05坪

含車位5.48坪

41.6萬

1.39坪 27~ 27/ 28 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 J Modern

明華路350號6樓

2,450萬

含車位價

58.90坪

含車位14.11坪

41.6萬

4.51坪 6~ 6/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之10

1,000萬

24.21坪

41.3萬

1.32坪 22~ 22/ 28 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號19樓之1

1,856萬

含車位200萬

53.30坪

含車位13.11坪

41.2萬

含傢俱設備費；

 2.29坪 19~ 19/ 28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號24樓之7

1,010萬

24.57坪

41.1萬

1.34坪 24~ 24/ 28 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛香榭

博愛二路322號9樓之12

830萬

20.25坪

41.0萬

1.10坪 9~ 9/ 28 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

明倫路【鑫巨蛋2】A9棟17樓

1,250萬

含車位價

30.50坪

含車位5.61坪

41.0萬

1.68坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鑫巨蛋 2

明倫路【鑫巨蛋二】A9棟15樓

1,250萬

含車位價

30.58坪

含車位5.62坪

40.9萬

1.68坪 15~ 15/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城鉅誕

新榮街133號21樓

3,900萬

含車位價

95.95坪

含車位14.00坪

40.7萬

8.05坪 21~ 21/ 28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號21樓之13

1,250萬

含車位價

30.69坪

含車位5.48坪

40.7萬

1.42坪 21~ 21/ 28 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛香榭

高雄市左營區博愛二路322號26樓之7

1,220萬

含車位價

30.05坪

含車位5.48坪

40.6萬

1.39坪 26~ 26/ 28 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 博愛香榭

博愛二路322號10樓之7

990萬

24.57坪

40.3萬

1.34坪 10~ 10/ 28 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 聯上美學館

東門路131巷10號13樓之2

1,140萬

含車位價

28.33坪

含車位4.69坪

40.3萬

3.42坪 13~ 13/ 14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晶硯

高雄市左營區新榮街85號22樓

5,460萬

含車位570萬

135.41坪

含車位13.48坪

40.1萬

含裝潢費；

 11.47坪 22~ 22/ 28 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上F1

立文路90號2樓之1

1,050萬

26.46坪

39.7萬

2.08坪 2~ 2/ 15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GIGA巨蛋核心城

文信路319之2號9樓

2,680萬

含車位價

68.11坪

含車位6.57坪

39.4萬

4.84坪 9~ 9/ 15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 泰暘彩虹

文忠路83號6樓

1,296萬

含車位價

32.99坪

含車位3.00坪

39.3萬

3.06坪 6~ 6/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城市光點

裕誠路1073號8樓之2

1,430萬

含車位價

36.43坪

含車位2.92坪

39.3萬

3.32坪 8~ 8/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號14樓

900萬

22.91坪

39.3萬

1.97坪 14~ 14/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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