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美術東六街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

美術東二路【美術1號院】B6棟15樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號9樓

2,720萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.03坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 現代京城

明誠三路659號7樓

1,500萬

含車位價

44.60坪

含車位5.19坪

33.6萬

4.64坪 7~ 7/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號12樓之3

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

美術東二路【美術1號院】B10棟16樓

1,590萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

43.0萬

0.00坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號10樓之6

1,588萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.5萬

2.31坪 10~ 10/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之7

520萬

19.09坪

27.3萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 印象巴黎

美術東四路442號4樓

1,768萬

含車位價

65.63坪

含車位坪數

26.9萬

5.99坪 4~ 4/ 15 14.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號16樓之7

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

1.51坪 16~ 16/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號31樓

6,018萬

含車位500萬

154.02坪

含車位23.91坪

42.4萬

含裝潢費；

 8.90坪 31~ 31/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號2樓之21

529萬

19.55坪

27.1萬

1.84坪 2~ 2/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑世紀館

美術東五路8號22樓

5,368萬

含車位價

132.17坪

含車位18.19坪

40.6萬

8.51坪 22~ 22/ 28 8.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰

明誠四路31號21樓

4,150萬

含車位價

109.61坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.29坪 21~ 21/ 29 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號23樓

2,530萬

含車位250萬

52.10坪

含車位12.00坪

56.9萬

含裝潢

 3.06坪 23~ 23/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號8樓

5,898萬

含車位440萬

150.09坪

含車位18.19坪

41.4萬

9.43坪 8~ 8/ 28 8.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

明誠四路158號9樓之1

960萬

24.67坪

38.9萬

1.50坪 9~ 9/ 26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號5樓之6

1,590萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

34.6萬

2.31坪 5~ 5/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太普風格

美術東七街100號7樓

1,600萬

含車位價

42.29坪

含車位5.71坪

37.8萬

3.88坪 7~ 7/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號7樓

1,200萬

含車位價

43.84坪

含車位6.14坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 3.85坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普美學

美術北三路85號14樓

1,560萬

含車位價

39.26坪

含車位4.46坪

39.7萬

3.69坪 14~ 14/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術之星

美術東四路378號19樓

3,980萬

含車位價

104.41坪

含車位15.96坪

38.1萬

12.58坪 19~ 19/ 27 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街117號12樓

1,283萬

含車位價

44.22坪

含車位6.52坪

29.0萬

3.85坪 12~ 12/ 15 17.2年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓

1,455萬

含車位價

43.62坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 7~ 7/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 沐謙樺

美術東六街250號15樓

2,336萬

含車位價

60.61坪

含車位7.61坪

38.5萬

5.76坪 15~ 15/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天下觀

民康街161號3樓

720萬

44.68坪

16.1萬

4.64坪 3~ 3/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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