00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11302 | 大樓 |
最上石藝校園區
美術東二路132巷46號5樓 |
含車位價 |
46.73 含車位8.56坪 |
36.5 |
6.09坪 | 5~ 5/ 14 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號4樓 |
含車位260萬 |
71.23 含車位6.34坪 |
41.3 |
5.35坪 | 4~ 4/ 29 | 1.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
棋琴文美苑
高雄市鼓山區美術南五街57號9樓 |
含車位價 |
53.04 含車位6.06坪 |
40.3 陽台外推； |
5.43坪 | 9~ 9/ 15 | 8.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路342號21樓 |
含車位520萬 |
81.86 含車位12.67坪 |
44.6 |
5.70坪 | 21~ 21/ 29 | 1.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
美術君御
美術南三路315號13樓 |
含車位價 |
70.83 含車位6.11坪 |
47.3 |
5.46坪 | 13~ 13/ 29 | 2.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟14號 |
含車位440萬 |
136.97 含車位17.96坪 |
62.3 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
10.40坪 | 14~ 14/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號5樓 |
含車位260萬 |
71.23 含車位6.34坪 |
41.5 |
5.35坪 | 5~ 5/ 29 | 1.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城101
青海路82號11樓之1 |
含車位價 |
51.61 含車位5.94坪 |
33.2 |
7.50坪 | 11~ 11/ 14 | 18.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
鳳凰星榭
高雄市鼓山區金川街11號4樓 |
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47.39
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11.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 4~ 4/ 7 | 34.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
遇見
美術南五街198號4樓 |
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30.42
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34.5 |
3.20坪 | 4~ 4/ 15 | 8.7年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
悅龍灣
龍水二路107號4樓 |
含車位價 |
71.51 含車位6.02坪 |
33.4 |
6.23坪 | 4~ 4/ 24 | 7.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城康橋
高雄市鼓山區美術東二路58號2樓 |
含車位價 |
32.39 含車位5.95坪 |
39.5 未登記建物； |
4.94坪 | 2~ 2/ 14 | 19.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路78號25樓 |
含車位270萬 |
80.49 含車位9.21坪 |
52.2 |
5.87坪 | 25~ 25/ 27 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
太普美術君臨
美術南三路329號29樓 |
含車位價 |
78.42 含車位11.36坪 |
39.3 |
6.06坪 | 29~ 29/ 29 | 8.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
高雄市鼓山區馬卡道路68號15樓 |
含車位380萬 |
92.22 含車位18.41坪 |
49.0 |
7.05坪 | 15~ 15/ 27 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
采石
美術南五街87號10樓 |
含車位價 |
44.58 含車位6.99坪 |
33.2 |
6.38坪 | 10~ 10/ 13 | 21.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路338號13樓 |
含車位260萬 |
71.23 含車位6.34坪 |
43.2 |
5.35坪 | 13~ 13/ 29 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號 |
含車位440萬 |
107.25 含車位17.96坪 |
55.5 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 15~ 15/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路336號2樓之2 |
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25.43
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38.9 |
1.79坪 | 2~ 2/ 15 | 0.8年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
千代岩
龍水二路23號12樓 |
含車位價 |
44.16 含車位3.83坪 |
38.2 |
3.97坪 | 12~ 12/ 15 | 9.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路346號14樓 |
含車位260萬 |
76.75 含車位6.34坪 |
42.6 |
5.81坪 | 14~ 14/ 29 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
美河峰
美術南二路12號15樓 |
含車位價 |
98.63 含車位10.33坪 |
34.5 |
9.32坪 | 15~ 15/ 24 | 10.9年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路340號23樓 |
含車位270萬 |
60.23 含車位6.34坪 |
48.7 |
4.44坪 | 23~ 23/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
皇苑人文臻藏
高雄市鼓山區美術館路199號4樓 |
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51.63
|
34.6 含部份家俱及燈飾等。 |
5.26坪 | 4~ 4/ 14 | 20.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路367號25樓 |
含車位580萬 |
110.70 含車位16.34坪 |
57.4 |
9.52坪 | 25~ 25/ 29 | 6.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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