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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

龍華段二小段1199-1地號

12萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地;

 1.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

742萬

38.15坪

19.5萬

10.81坪 1~ 1/ 5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 麗緻四季

5,800萬

含車位價

101.34坪

含車位6.39坪

57.2萬

9.21坪 1~ 1/ 15 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

內惟段七小段395-1地號

520萬

-

30.2萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 城揚美北岸

高雄市鼓山區美術東二路245號

5,400萬

92.37坪

58.5萬

16.50坪 1~ 1/ 15 12.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 維多利亞

高雄市鼓山區銘傳路32號

1,000萬

50.11坪

20.0萬

8.97坪 1~ 3/ 11 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

740萬

-

39.5萬

18.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鼓南段二小段63地號

740萬

-

39.5萬

未登記建物;

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區華豐街45巷1號

2,800萬

21.33坪

131.3萬

陽台外推;

 35.09坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~ 2/ 26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

龍華段三小段947地號

73萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地;

 35.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

內惟段七小段734地號

250萬

-

33.1萬

含未保存登記建物＄新台幣231250元未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼓中段四小段101-1地號

380萬

-

23.7萬

政府機關標讓售;

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

內惟段八小段571地號

90萬

-

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 5.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路92之1號

80萬

97.90坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

160萬

-

15.1萬

10.59坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

鼓南段四小段349地號

160萬

-

15.1萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1131巷26號

275萬

49.53坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.90坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

727萬

-

34.3萬

含未登記建物＄912934元正未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓元街120巷25號

220萬

25.55坪

8.6萬

頂樓加蓋;夾層;含租約;

 9.98坪 1~ 3/ 3 67.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路741巷16號

780萬

24.22坪

32.2萬

頂樓加蓋;

 18.45坪 1~ 2/ 2 46.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段一小段1423地號

1,780萬

-

42.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼓中段二小段661-1地號

32萬

-

10.3萬

未登記建物;

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段721-1地號

594萬

-

32.7萬

含未保存登記建物490935元未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

內惟段七小段824-1地號

741萬

-

35.0萬

含未登記建物1056979元正，建物配偶所有未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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