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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 沐謙樺

2,300萬

含車位價

61.81坪

含車位8.81坪

37.2萬

5.76坪 14~ 14/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城寶格麗

823萬

22.59坪

36.4萬

附贈家電冷氣三台

 2.39坪 14~ 14/ 15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,630萬

含車位225萬

39.32坪

含車位7.48坪

44.1萬

3.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海匯

高雄市鼓山區馬卡道路389號2樓

2,430萬

含車位價

76.54坪

含車位6.79坪

31.8萬

6.27坪 2~ 2/ 29 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟7號

1,615萬

含車位215萬

39.32坪

含車位7.48坪

44.0萬

3.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路82號

1,490萬

53.71坪

27.7萬

26.92坪 1~ 3/ 3 47.5年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 郁見築

高雄市鼓山區裕國街15號12樓

2,000萬

含車位價

58.54坪

含車位8.39坪

34.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 12~ 12/ 18 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠見真善美

1,806萬

含車位價

50.23坪

含車位9.03坪

36.0萬

6.76坪 13~ 13/ 15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

250萬

18.94坪

13.2萬

9.50坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷19號【友眾翠砥】A棟3號

2,450萬

66.48坪

36.9萬

21.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇苑逸品苑

高雄市鼓山區美術北三路98號17樓

3,500萬

含車位價

92.20坪

含車位18.64坪

38.0萬

8.95坪 17~ 17/ 28 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鼓山區華寧路178號2樓

360萬

33.11坪

10.9萬

17.88坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

380萬

24.53坪

15.5萬

9.55坪 5~ 5/ 5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 櫻花公園

高雄市鼓山區明倫路442號4樓之3

650萬

含車位價

26.04坪

含車位坪數

25.0萬

車位位置：地下一樓 車位編號：5號

 1.75坪 4~ 4/ 13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華人匯

3,120萬

含車位價

110.98坪

含車位10.14坪

28.1萬

6.46坪 6~ 6/ 38 8.0年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國王傳奇1

2,110萬

含車位價

83.37坪

含車位16.06坪

25.3萬

6.47坪 19~ 19/ 21 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號

5,500萬

含車位440萬

114.64坪

含車位17.96坪

52.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.46坪 8~ 8/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

1,991萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.5萬

2.61坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藏風景

2,280萬

含車位價

61.63坪

含車位4.78坪

37.0萬

6.02坪 7~ 7/ 15 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 水山硯（山硯）

970萬

含車位價

33.87坪

含車位6.09坪

28.6萬

4.86坪 3~ 3/ 10 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷13號【友眾翠砥】B棟1號

2,220萬

62.68坪

35.4萬

26.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段五小段694地號

500萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 友眾翠砥

高雄市鼓山區正德路121巷13號

2,220萬

64.44坪

34.5萬

26.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 I-home3

860萬

23.64坪

36.4萬

2.28坪 7~ 7/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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