00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11306 | 大樓 |
璞御
高雄市鼓山區美術南一街102號7樓 |
含車位價 |
120.62 含車位21.12坪 |
25.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.00坪 | 7~ 7/ 14 | 10.9年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
綠光大樓
高雄市鼓山區明華路325號5樓之2 |
含車位價 |
47.74 含車位坪數 |
25.6 |
4.03坪 | 5~ 5/ 16 | 28.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
音樂家
高雄市鼓山區明華路305號15樓之1 |
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33.14
|
25.5 含傢俱設備費； |
2.60坪 | 15~ 15/ 23 | 29.4年 |
3房(室)1廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
綠光大樓
高雄市鼓山區明華路325號6樓之2 |
含車位價 |
47.63 含車位坪數 |
25.5 其他增建； |
4.03坪 | 6~ 6/ 16 | 28.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
博愛首席名廈
高雄市鼓山區明誠三路702號3樓 |
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51.04
|
25.5 |
10.35坪 | 3~ 3/ 7 | 34.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
印象之旅
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含車位價 |
41.40 含車位6.90坪 |
25.4 |
5.04坪 | 14~ 14/ 14 | 20.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
麗緻春天
高雄市鼓山區龍德路398號9樓 |
含車位價 |
31.85 含車位7.29坪 |
25.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.43坪 | 9~ 9/ 15 | 18.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
高美館
高雄市鼓山區逢甲路76號4樓之1 |
含車位價 |
41.41 含車位4.99坪 |
25.4 陽臺外推； |
4.71坪 | 4~ 4/ 14 | 22.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
公園誠品
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33.72
|
25.2 |
3.62坪 | 10~ 10/ 10 | 26.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
京城御花園
|
|
41.84
|
25.1 |
4.07坪 | 11~ 11/ 16 | 29.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
京城御花園
高雄市鼓山區文信路332號11樓 |
|
41.89
|
25.1 賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
4.07坪 | 11~ 11/ 16 | 29.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號8樓之2 |
|
43.77
|
25.1 含裝潢費； |
3.85坪 | 8~ 8/ 27 | 29.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
至尊寶座
|
含車位價 |
55.01 含車位坪數 |
25.0 |
5.95坪 | 10~ 10/ 14 | 34.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
九如邑
|
|
43.99
|
25.0 |
2.88坪 | 19~ 19/ 22 | 29.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
南洋之星
高雄市鼓山區龍德路271號3樓 |
|
26.65
|
25.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.46坪 | 3~ 3/ 15 | 19.0年 |
2房(室)1廳1衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
維也納皇苑
|
含車位價 |
58.81 含車位坪數 |
24.8 |
6.58坪 | 9~ 9/ 9 | 30.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
馬爾地夫
高雄市鼓山區美術北三路229號4樓之1 |
|
25.77
|
24.8 |
2.60坪 | 4~ 4/ 15 | 17.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
|
|
19.05
|
24.7 |
5.11坪 | 2~ 2/ 12 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
吉祥如意
高雄市鼓山區明華路241號8樓 |
|
43.32
|
24.7 |
3.31坪 | 8~ 8/ 16 | 29.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
蘇格拉邸大廈
|
|
44.16
|
24.5 |
5.09坪 | 5~ 5/ 12 | 35.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
京城御花園
高雄市鼓山區文信路328號5樓 |
|
34.65
|
24.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.37坪 | 5~ 5/ 16 | 29.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1 |
|
35.08
|
24.5 |
2.32坪 | 6~ 6/ 22 | 29.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
都市休閒家
|
|
30.79
|
24.4 |
3.02坪 | 10~ 10/ 16 | 32.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
|
|
23.37
|
24.3 |
12.44坪 | 3~ 3/ 7 | 41.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11310 | 大樓 |
前峰國宅東2棟
高雄市鼓山區九如四路1990巷1弄9號7樓之1 |
|
22.26
|
24.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.76坪 | 7~ 7/ 12 | 42.6年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。