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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路117號10樓

455萬

20.76坪

21.9萬

2.17坪 10~ 10/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街149號8樓

450萬

含車位價

20.71坪

含車位6.52坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 8~ 8/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

850萬

20.67坪

41.1萬

1.29坪 12~ 12/ 30 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 星願城

600萬

20.67坪

29.0萬

1.90坪 4~ 4/ 13 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 台灣NEC大樓

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D2-13F號

795萬

20.58坪

38.6萬

2.00坪 13~ 13/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~ 11/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街115號12樓之2

505萬

20.57坪

24.6萬

2.00坪 12~ 12/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 I-home3

725萬

20.52坪

35.3萬

1.97坪 7~ 7/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 I-home3

750萬

20.52坪

36.5萬

1.97坪 2~ 2/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B6棟4樓【美術1?院】

904萬

20.41坪

44.3萬

1.23坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B6棟4樓【美術1?院】

904萬

20.41坪

44.3萬

1.23坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟15樓【美術1?院】

726萬

20.37坪

35.6萬

1.23坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟25樓【美術1?院】

747萬

20.37坪

36.7萬

1.23坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟29樓【美術1?院】

755萬

20.37坪

37.1萬

1.23坪 29~ 29/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟14樓【美術1?院】

724萬

20.37坪

35.5萬

1.23坪 14~ 14/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟24樓【美術1?院】

745萬

20.37坪

36.6萬

1.23坪 34~ 34/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟14樓【美術1?院】

724萬

20.37坪

35.5萬

1.23坪 14~ 14/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟7樓【美術1?院】

710萬

20.37坪

34.9萬

1.23坪 7~ 7/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟30樓【美術1?院】

757萬

20.37坪

37.2萬

1.23坪 30~ 30/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟11樓【美術1?院】

718萬

20.37坪

35.3萬

1.23坪 11~ 11/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C5棟22樓【美術1?院】

740萬

20.37坪

36.3萬

1.23坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟17樓【美術1?院】

730萬

20.37坪

35.8萬

1.23坪 17~ 17/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B5棟7樓【美術1?院】

710萬

20.37坪

34.9萬

1.23坪 7~ 7/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。