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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,580萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.3萬

2.87坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,575萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.1萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,573萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.0萬

2.87坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,572萬

含車位160萬

36.12坪

含車位7.24坪

48.9萬

2.62坪 3~ 3/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟8號

1,572萬

26.22坪

60.0萬

1.77坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,570萬

24.97坪

62.9萬

1.68坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號14樓之2

1,565萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

53.6萬

2.76坪 14~ 14/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,564萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

51.7萬

2.87坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號13樓之2

1,557萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

53.2萬

2.76坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號12樓之2

1,555萬

含車位230萬

35.18坪

含車位10.25坪

53.1萬

2.76坪 12~ 12/ 15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號8樓之1

1,551萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.9萬

2.81坪 8~ 8/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,551萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

51.2萬

2.87坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城御花園

1,550萬

含車位價

47.66坪

含車位坪數

32.5萬

4.07坪 15~ 15/ 16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 悅讀工坊

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位坪數

37.7萬

4.91坪 1~ 1/ 8 18.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路332號15樓

1,550萬

含車位價

47.74坪

含車位坪數

32.5萬

附贈冷氣5台陽台外推；

 4.07坪 15~ 15/ 16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路941巷38號

1,550萬

58.32坪

26.6萬

24.20坪 1~ 4/ 4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街89號8樓

1,550萬

含車位價

41.14坪

含車位3.01坪

37.7萬

4.91坪 8~ 8/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太普藏風光

1,550萬

含車位價

42.76坪

含車位10.03坪

36.3萬

4.45坪 13~ 13/ 15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 鎮京殿

1,550萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

37.6萬

4.02坪 1~ 2/ 14 25.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號7樓之1

1,545萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.7萬

2.81坪 7~ 7/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號11樓之1

1,541萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.5萬

2.81坪 11~ 11/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城巴黎

1,540萬

35.56坪

43.3萬

3.32坪 10~ 10/ 15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

1,540萬

含車位價

37.01坪

含車位7.14坪

41.6萬

1.83坪 17~ 17/ 33 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號6樓之1

1,539萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.5萬

2.81坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號10樓之1

1,536萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.3萬

2.81坪 10~ 10/ 15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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