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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

內惟段七小段728-1地號

1,162萬

-

30.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 采翔天

1,750萬

28.56坪

61.3萬

2.89坪 1~ 1/ 15 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

鼓中段五小段602地號

2,066萬

-

27.0萬

76.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區延平街57號

2,600萬

70.51坪

36.9萬

26.62坪 1~ 5/ 5 26.2年 7房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

鼓中段五小段441-46地號

112萬

-

46.4萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

內惟段八小段94-1地號

15萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路35巷15號

2,325萬

60.27坪

38.6萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 33.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

龍華段二小段770地號

78萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 35.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

內惟段一小段197地號

1,980萬

-

73.2萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區伊犂街92號

1,880萬

108.28坪

17.4萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 1~ 4/ 4 39.4年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

內惟段二小段81地號

1,255萬

-

57.6萬

未登記建物；

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

內惟段二小段88地號

2,753萬

-

57.6萬

本案只簽一份合約，其中一位已先行移轉，剩餘按其應有部分計算交易價格。未登記建物；

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

470萬

27.51坪

17.1萬

9.28坪 1~ 2/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

內惟段一小段1575地號

100萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 15.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區華榮路342號

1,405萬

22.92坪

61.3萬

4.62坪 1~ 1/ 5 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區臨海一路16之1號

820萬

26.93坪

30.4萬

親友間買賣，總價含所有稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 1~ 2/ 2 80.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鼓中段四小段104-1地號

200萬

-

30.8萬

未登記建物；

 6.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

740萬

28.16坪

26.3萬

5.22坪 1~ 1/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 聯上真品

3,050萬

36.45坪

83.7萬

3.07坪 1~ 1/ 15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

內惟段四小段315地號

67萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

內惟段八小段587-1地號

1,700萬

-

28.0萬

60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

鼓中段二小段678地號

200萬

-

10.2萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

內惟段七小段520地號

700萬

-

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區明華路14號

1,180萬

64.35坪

18.3萬

其他增建；

 8.45坪 1~ 3/ 16 26.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

3,950萬

84.19坪

46.9萬

25.41坪 1~ 5/ 5 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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