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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 I-home3

美術北三路206號6樓

950萬

含車位價

27.10坪

含車位坪數

35.1萬

2.61坪 6~ 6/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟19樓【美術1?院】

945萬

20.97坪

45.1萬

1.29坪 19~ 19/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 極美

美術北一街93號6樓

940萬

27.92坪

33.7萬

2.53坪 6~ 6/ 14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓之1

940萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 7~ 7/ 14 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 人本自然

高雄市鼓山區美術東六街190號11樓

938萬

27.53坪

34.1萬

3.43坪 11~ 11/ 15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 I-home3

美術北三路200號10樓

935萬

含車位價

27.43坪

含車位4.64坪

34.1萬

2.63坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B13棟12樓【美術1?院】

932萬

22.01坪

42.4萬

1.33坪 12~ 12/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城莫札特

美術東四路449號9樓

930萬

30.23坪

30.8萬

3.82坪 9~ 9/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚美北岸

美術北三路230號13樓

930萬

27.92坪

33.3萬

3.90坪 13~ 13/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街47號11樓

930萬

24.46坪

38.0萬

2.54坪 11~ 11/ 15 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟11樓【美術1?院】

928萬

20.97坪

44.3萬

1.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟10樓【美術1?院】

926萬

20.97坪

44.2萬

1.29坪 10~ 10/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術1號院

明誠四路【美術一號院】B6棟17樓

925萬

含車位價

25.50坪

含車位坪數

36.3萬

1.29坪 17~ 17/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路200號14樓

925萬

含車位價

27.43坪

含車位4.64坪

33.7萬

附贈家具、家電

 2.63坪 14~ 14/ 15 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E5棟19樓

920萬

含車位價

28.95坪

含車位6.28坪

31.8萬

2.21坪 19~ 19/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美樹香榭

明誠四路158號4樓之11

920萬

27.12坪

33.9萬

1.62坪 4~ 4/ 26 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 I-home3

美術北三路208號4樓

915萬

含車位價

25.17坪

含車位4.64坪

36.4萬

2.42坪 4~ 4/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C2棟5樓【美術1?院】

915萬

20.97坪

43.6萬

1.29坪 5~ 5/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美學

美術北三路97號15樓

915萬

26.69坪

34.3萬

2.80坪 15~ 15/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟4樓【美術1?院】

913萬

20.97坪

43.5萬

1.29坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 蘇格拉邸大廈

中華一路403之5號5樓

910萬

45.50坪

20.0萬

5.21坪 5~ 5/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E2棟9樓

905萬

含車位價

28.93坪

含車位6.28坪

31.3萬

2.20坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 I-home3

美術北三路206號6樓

900萬

含車位價

27.10坪

含車位4.64坪

33.2萬

2.61坪 6~ 6/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 逸華庭

美術北五街57號8樓之2

900萬

33.77坪

26.7萬

5.04坪 8~ 8/ 12 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太普風格

美術東七街110號2樓

900萬

29.42坪

30.6萬

3.11坪 2~ 2/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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