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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

1,260萬

33.87坪

37.2萬

39.63坪 1~ 1/ 1 65.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 太子哈佛

1,600萬

含車位價

69.94坪

含車位坪數

22.9萬

11.14坪 1~ 2/ 13 24.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

720萬

33.69坪

21.4萬

17.85坪 1~ 2/ 2 54.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 舊情綿綿2期

高雄市鼓山區翠華路42號

1,200萬

54.18坪

22.2萬

20.09坪 1~ 4/ 4 17.8年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

龍華段四小段1020地號

291萬

-

28.0萬

10.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

內惟段七小段816地號

399萬

-

30.0萬

13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

龍華段一小段487地號

612萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 30.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 中華祥廈大樓

5,400萬

含車位價

455.16坪

含車位坪數

11.9萬

78.80坪 1~ 3/ 8 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 陽光藝花園

4,600萬

74.17坪

62.0萬

11.81坪 1~ 1/ 15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

2,000萬

65.03坪

30.8萬

24.81坪 1~ 4/ 4 42.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

內惟段八小段971-1地號

82萬

-

16.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

內惟段八小段94地號

19萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路40之48號

1,850萬

77.97坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 4/ 4 33.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段627地號

9,735萬

-

128.0萬

76.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 皇苑逸品苑

4,988萬

含車位價

72.44坪

含車位9.32坪

68.9萬

8.21坪 1~ 1/ 28 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

鼓中段三小段112-12地號

64萬

-

29.2萬

政府機關標讓售；

 2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段625地號

9,330萬

-

105.0萬

88.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 美術川

高雄市鼓山區華安街115號

1,280萬

含車位價

41.17坪

含車位7.65坪

31.1萬

3.88坪 1~ 1/ 15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 九如邑

1,150萬

56.60坪

20.3萬

含土地價金690萬.建物價金460萬.共1150萬

 7.06坪 1~ 3/ 22 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

鼓中段一小段679-26地號

35萬

-

38.3萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷16號

1,600萬

89.92坪

17.8萬

9.63坪 1~ 5/ 27 26.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

青海段370地號

15,546萬

-

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 148.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 京城御花園

1,180萬

39.35坪

30.0萬

3.84坪 1~ 2/ 16 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/店面 京城御花園

高雄市鼓山區文忠路171號

1,180萬

39.37坪

30.0萬

含租約；

 3.84坪 1~ 2/ 16 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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