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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

430萬

33.01坪

13.0萬

6.72坪 2~ 2/ 5 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鼓山區裕豐街124巷18號3樓之2

545萬

26.72坪

20.4萬

8.77坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

267萬

25.52坪

10.5萬

7.89坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷84號5樓

130萬

25.28坪

5.1萬

6.77坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1274號2樓

700萬

38.10坪

18.4萬

11.46坪 2~ 2/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 印象巴黎

436萬

19.09坪

22.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號7樓之8

450萬

19.08坪

23.6萬

1.84坪 7~ 7/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 印象巴黎

440萬

15.51坪

28.4萬

1.54坪 13~ 13/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/套房

高雄市鼓山區中華一路314號2樓之2

120萬

7.68坪

15.6萬

2.40坪 2~ 2/ 5 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號3樓之1

518萬

28.86坪

18.0萬

12.49坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 蘭園畫世紀

350萬

16.03坪

21.8萬

1.44坪 26~ 26/ 27 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

407萬

28.13坪

14.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

380萬

34.79坪

10.9萬

8.17坪 5~ 5/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

1,050萬

38.29坪

27.4萬

11.59坪 1~ 1/ 5 34.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區河川街39巷17號4樓之2號

220萬

19.22坪

11.5萬

6.56坪 4~ 4/ 5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

545萬

34.69坪

15.7萬

7.75坪 5~ 5/ 5 34.1年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷2號5樓

350萬

29.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 9.44坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號

700萬

27.54坪

25.4萬

9.58坪 1~ 1/ 5 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

270萬

22.84坪

11.8萬

頂樓為增建，管理權與使用權併同移轉

 6.30坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區華寧路151號3樓

230萬

27.61坪

8.3萬

7.74坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路130號4樓

129萬

19.61坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

23.55坪

含車位坪數

15.3萬

1.73坪 7~ 7/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號9樓之10

200萬

11.37坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.25坪 9~ 9/ 10 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區東門路408之3號

650萬

28.05坪

23.2萬

14.22坪 1~ 2/ 5 40.2年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

308萬

29.33坪

10.5萬

10.66坪 5~ 5/ 5 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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