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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路120號

1,688萬

31.04坪

54.4萬

其他增建；

 3.90坪 1~ 1/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上品大廈

1,688萬

51.36坪

32.9萬

5.56坪 4~ 4/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號22樓

1,688萬

含車位155萬

36.20坪

含車位5.60坪

50.1萬

2.33坪 22~ 22/ 29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,686萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.4萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號4樓之1

1,684萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

50.1萬

3.21坪 4~ 4/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,681萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.4萬

2.91坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術白天鵝

1,680萬

含車位價

38.28坪

含車位坪數

43.9萬

3.07坪 8~ 8/ 24 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 太普美學

1,680萬

含車位價

40.69坪

含車位5.08坪

41.3萬

3.78坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術白天鵝

1,680萬

含車位價

38.28坪

含車位6.45坪

43.9萬

3.07坪 23~ 23/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之2

1,680萬

含車位220萬

37.88坪

含車位6.45坪

46.5萬

3.03坪 10~ 10/ 24 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,678萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.1萬

2.87坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,675萬

含車位190萬

37.10坪

含車位7.91坪

50.9萬

2.62坪 7~ 7/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟11號

1,675萬

29.83坪

56.2萬

2.01坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,674萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.2萬

2.91坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,673萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.1萬

2.91坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,672萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.9萬

2.87坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號3樓之1

1,671萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

49.7萬

3.21坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,671萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.8萬

2.87坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,669萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.0萬

2.91坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城康橋

1,668萬

含車位價

43.90坪

含車位5.95坪

38.0萬

6.27坪 3~ 3/ 14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,668萬

含車位180萬

36.93坪

含車位7.91坪

51.3萬

2.62坪 8~ 8/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號7樓之2

1,668萬

含車位價

37.88坪

含車位6.45坪

44.0萬

3.03坪 7~ 7/ 24 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,665萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.6萬

2.87坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,665萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.6萬

2.87坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,662萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

54.7萬

2.91坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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