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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

內惟段八小段172地號

45萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 天長地久

高雄市鼓山區裕誠路1584號

658萬

43.90坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 1~ 3/ 16 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段一小段473地號

60萬

-

10.6萬

未登記建物；

 5.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街132號

1,200萬

36.84坪

32.6萬

5.67坪 1~ 2/ 14 21.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 都市麗晶

高雄市鼓山區華豐街136號

1,281萬

36.32坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 1~ 2/ 14 21.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段八小段571地號

53萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 5.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

1,407萬

-

253.7萬

5.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 賓果家築/Bingo家築

3,538萬

55.54坪

63.7萬

5.54坪 1~ 1/ 15 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

龍華段三小段294-8地號

105萬

-

19.0萬

5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍華段二小段1472-1地號

70萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區民利街118號

1,500萬

57.76坪

26.0萬

5.37坪 1~ 3/ 21 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 高雄市九如新廈

945萬

43.91坪

21.5萬

5.36坪 1~ 2/ 11 33.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/店面 聯上真品

高雄市鼓山區文信路252號

4,260萬

63.13坪

67.5萬

含租約；

 5.28坪 1~ 2/ 15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

內惟段七小段724-1地號

158萬

-

30.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

內惟段一小段120地號

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~ 1/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鼓南段四小段431地號

25萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

740萬

28.16坪

26.3萬

5.22坪 1~ 1/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 i home 2

高雄市鼓山區文忠路151號

2,906萬

含車位價

59.71坪

含車位2.99坪

48.7萬

夾層；

 5.15坪 1~ 1/ 15 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

100萬

-

19.5萬

5.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

內惟段一小段1414地號

100萬

-

19.5萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

內惟段八小段971-1地號

82萬

-

16.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段567-10地號

247萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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