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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 悅讀山妍

850萬

27.05坪

31.4萬

2.89坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淳美術

868萬

28.23坪

30.8萬

3.60坪 3~ 3/ 13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A8棟X號

2,159萬

含車位265萬

43.49坪

含車位7.04坪

52.0萬

4.07坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,654萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

54.4萬

2.91坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,673萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.1萬

2.91坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,624萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.0萬

2.87坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,138萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

52.1萬

4.01坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,131萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

52.0萬

4.01坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,693萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.7萬

2.87坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,564萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

51.7萬

2.87坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,634萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.6萬

2.91坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,672萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

55.9萬

2.87坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,709萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

57.3萬

2.87坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,573萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.0萬

2.87坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,458萬

含車位225萬

29.22坪

含車位6.76坪

54.9萬

2.51坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,300萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.9萬

2.50坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,648萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.9萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A1棟X號

2,963萬

含車位288萬

59.87坪

含車位7.04坪

50.6萬

5.90坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,628萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.4萬

2.91坪 12~ 12/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼓南段四小段483地號

136萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 16.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

250萬

5.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.66坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路178巷38號

1萬

11.50坪

0.1萬

補辦前高雄自來水廠資產建物；建物坐落地號：鼓中段二小段380地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 擁樂

高雄市鼓山區美術北五街37號7樓

3,200萬

含車位價

91.61坪

含車位10.08坪

34.9萬

7.35坪 7~ 7/ 27 11.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,194萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

53.7萬

4.01坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,639萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

54.6萬

2.87坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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