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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市鼓山區河川街67號5樓之1

348萬

28.34坪

12.3萬

其他增建；

 6.36坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

580萬

30.70坪

18.9萬

9.53坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 中華雅筑

680萬

36.99坪

18.4萬

10.85坪 3~ 3/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市鼓山區翠華路353巷60號5樓

336萬

30.02坪

11.2萬

頂樓加蓋；

 7.07坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

672萬

38.37坪

17.5萬

12.02坪 2~ 2/ 5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區文信路864號5樓

388萬

38.12坪

10.2萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

788萬

43.17坪

18.3萬

7.40坪 8~ 8/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聖羅蘭藝術伯爵大樓

高雄市鼓山區華泰路300巷7號6樓

800萬

49.63坪

16.1萬

8.21坪 6~ 6/ 14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~ 9/ 12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百星爵士

高雄市鼓山區文忠路102號5樓

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

3.88坪 5~ 5/ 19 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 瑞豐庭園

1,555萬

76.54坪

20.3萬

10.16坪 1~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號2樓之6

790萬

31.26坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 2~ 2/ 10 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路251號4樓之1

880萬

含車位100萬

39.82坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 維也納皇苑

1,145萬

39.88坪

28.7萬

4.45坪 6~ 6/ 9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 京城文忠路195號華廈

1,050萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

22.9萬

5.63坪 5~ 5/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

1,163萬

含車位價

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

3.75坪 17~ 17/ 23 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1509之2號13樓

495萬

40.94坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 13~ 13/ 21 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位價

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~ 22/ 27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 蘭園畫世紀

555萬

含車位價

21.96坪

含車位坪數

25.3萬

1.69坪 26~ 26/ 27 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 春風得邑市

高雄市鼓山區文忠路58號3樓

840萬

35.99坪

23.3萬

2.93坪 3~ 3/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉祥如意

620萬

23.33坪

26.6萬

8.28坪 3~ 3/ 16 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 綠光

1,150萬

含車位價

40.15坪

含車位坪數

28.6萬

3.11坪 4~ 4/ 17 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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