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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/其他 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓

2,200萬

482.53坪

4.6萬

含傢俱設備費；

 45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

內惟段五小段694地號

500萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

內惟段八小段572地號

461萬

-

4.9萬

含仲介費575918元；包含公共設施保留地用地；

 93.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼓南段三小段744地號

300萬

-

4.9萬

2筆土地鼓山區鼓南段三小段0744、0745地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

龍華段四小段708地號

127萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 24.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段一小段981地號

265萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段五小段694地號

658萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 103.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷5之2號

178萬

27.75坪

6.4萬

母子間移轉，雙方未簽訂買賣私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區日昌路56巷6弄7號

256萬

40.09坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 3/ 3 48.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號12樓

324萬

含車位價

47.69坪

含車位5.58坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 12~ 12/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

內惟段五小段1039地號

1,518萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 220.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段二小段42-1地號

68萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

內惟段五小段1039地號

1,730萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 246.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段966地號

53萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鼓山區裕興路29號

229萬

32.48坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 1~ 1/ 5 40.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

120萬

15.55坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用

 2.17坪 -1~ 1/ 16 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

龍華段二小段515-1地號

1,090萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 137.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 前峰國宅西8,9棟

高雄市鼓山區雄峰路1號3樓之1

200萬

25.00坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 3~ 3/ 11 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓南段四小段399地號

55萬

-

8.3萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段698-1地號

95萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍華段一小段368地號

100萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

龍華段一小段1067地號

164萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鼓南段二小段330地號

100萬

-

9.2萬

賣清買賣總價含地上建物一棟親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍華段一小段347地號

10萬

-

9.4萬

本件為道路用地.包含公共設施保留地用地；

 1.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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