00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11211 | 大樓 |
皇苑御桂園林
青海路307號15樓 |
含車位價 |
95.52 含車位8.43坪 |
41.9 |
8.19坪 | 15~ 15/ 28 | 9.7年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
堅山涵仰
美術東二路88號21樓 |
含車位價 |
94.96 含車位11.35坪 |
36.9 |
9.59坪 | 21~ 21/ 24 | 9.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
堅山涵仰
高雄市鼓山區美術東二路88號4樓 |
含車位價 |
94.95 含車位11.36坪 |
34.4 附贈冷氣全部.簡易傢俱 |
9.59坪 | 4~ 4/ 24 | 10.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
鳳凰會
青海路57號15樓 |
含車位價 |
93.71 含車位17.18坪 |
37.0 |
8.85坪 | 15~ 15/ 24 | 9.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
鳳凰會
青海路57號19樓 |
含車位價 |
93.71 含車位17.18坪 |
34.2 含傢俱設備費； |
8.85坪 | 19~ 19/ 24 | 9.8年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11107 | 大樓 |
美術君御
高雄市鼓山區美術南三路301號29樓 |
含車位價 |
92.64 含車位13.43坪 |
36.6 |
6.66坪 | 29~ 29/ 29 | 1.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路223號17樓 |
含車位價 |
92.18 含車位11.37坪 |
27.1 |
9.15坪 | 17~ 17/ 25 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 大樓 |
美術君御
高雄市鼓山區美術南三路301號5樓 |
含車位價 |
91.43 含車位12.22坪 |
41.6 含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.66坪 | 5~ 5/ 29 | 1.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
郁見築
裕國街17號17樓 |
含車位價 |
90.51 含車位18.05坪 |
34.5 |
9.69坪 | 17~ 17/ 18 | 10.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路217號16樓 |
含車位價 |
85.92 含車位9.81坪 |
29.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.47坪 | 16~ 16/ 25 | 17.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
堅山涵仰
美術東二路82號4樓 |
含車位價 |
85.48 含車位9.76坪 |
36.3 |
8.79坪 | 4~ 4/ 24 | 10.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
京城國家美術館
美術南三路229號6樓 |
含車位價 |
84.82 含車位9.82坪 |
29.8 |
8.47坪 | 6~ 6/ 25 | 17.0年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11204 | 大樓 |
凡爾賽
高雄市鼓山區美術南一街11號9樓 |
含車位價 |
83.46 含車位6.04坪 |
26.2 |
9.81坪 | 9~ 9/ 14 | 20.3年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 大樓 |
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路323號26樓 |
含車位價 |
82.46 含車位11.36坪 |
27.4 |
6.43坪 | 26~ 26/ 29 | 6.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 大樓 |
鳳凰會
青海路55號19樓 |
含車位價 |
82.15 含車位8.59坪 |
38.4 |
8.51坪 | 19~ 19/ 24 | 9.7年 |
2房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11106 | 大樓 |
美術君御
美術南三路309號2樓 |
含車位價 |
81.05 含車位坪數 |
37.0 |
5.70坪 | 2~ 2/ 29 | 1.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11203 | 大樓 |
鼎極
美術南一街6號7樓 |
含車位價 |
80.25 含車位4.88坪 |
27.9 |
9.26坪 | 7~ 7/ 14 | 20.2年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
太普美術君臨
美術南三路329號29樓 |
含車位價 |
78.42 含車位11.36坪 |
39.3 |
6.06坪 | 29~ 29/ 29 | 8.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路329號23樓 |
含車位價 |
78.42 含車位11.36坪 |
25.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 23~ 23/ 29 | 7.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 大樓 |
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路325號24樓 |
含車位價 |
77.80 含車位11.36坪 |
45.6 固定物交屋 |
6.00坪 | 24~ 24/ 29 | 7.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11208 | 大樓 |
太普美術君臨
美術南三路323號27樓 |
含車位價 |
76.78 含車位坪數 |
44.9 |
6.43坪 | 27~ 27/ 29 | 7.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
太普美術君臨
高雄市鼓山區美術南三路319號24樓 |
含車位250萬 |
76.78 含車位5.68坪 |
45.0 陽台外推； |
6.43坪 | 24~ 24/ 29 | 7.5年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路2123號 |
|
76.32
|
14.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.45坪 | 1~ 1/ 5 | 36.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 大樓 |
耘翠
美術東四路55號12樓 |
含車位價 |
74.89 含車位16.46坪 |
37.4 本案成交價格為貳仟捌佰萬元整，其中土地價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；建物價格為壹仟壹佰柒拾伍萬元整；車位115號為貳佰貳拾萬元整；車位153A為貳佰參拾萬元整。 |
6.42坪 | 12~ 12/ 23 | 3.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11201 | 大樓 |
時光廊
高雄市鼓山區美術南五街48號3樓 |
含車位150萬 |
73.92 含車位9.89坪 |
34.0 |
8.74坪 | 3~ 3/ 14 | 11.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。