00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11304 | 大樓 |
石上麗晶
高雄市鼓山區明華路346號2樓 |
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27.52
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36.0 |
3.10坪 | 2~ 2/ 14 | 17.9年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
前鋒國宅西1~7,10~12棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2 |
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22.74
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23.5 增設廁所、加設鐵窗其他增建； |
5.97坪 | 7~ 7/ 12 | 41.7年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路338號11樓 |
含車位價 |
51.03 含車位14.83坪 |
42.3 |
4.57坪 | 11~ 11/ 15 | 1.1年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
遇見
高雄市鼓山區美術南五街200號4樓 |
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28.61
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33.6 |
3.01坪 | 4~ 4/ 15 | 9.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟16號 |
含車位620萬 |
136.84 含車位17.96坪 |
64.0 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
10.40坪 | 16~ 16/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號 |
含車位370萬 |
87.73 含車位14.27坪 |
42.1 |
4.47坪 | 9~ 9/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街155號4樓 |
含車位135萬 |
41.79 含車位5.60坪 |
43.5 含裝潢 |
2.76坪 | 4~ 4/ 29 | 1.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
雷諾瓦
高雄市鼓山區美術東六街198號9樓 |
含車位價 |
29.88 含車位5.53坪 |
20.1 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.68坪 | 9~ 9/ 14 | 20.2年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街12號2樓 |
含車位230萬 |
47.06 含車位6.88坪 |
38.6 |
6.24坪 | 2~ 2/ 15 | 1.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路8號14樓 |
含車位270萬 |
78.31 含車位9.09坪 |
42.2 |
4.82坪 | 14~ 14/ 28 | 8.4年 |
2房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
曼陀羅
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含車位價 |
83.61 含車位5.82坪 |
37.5 |
7.81坪 | 14~ 14/ 26 | 11.0年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
至尊寶座
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含車位價 |
55.01 含車位坪數 |
23.1 |
5.95坪 | 10~ 10/ 14 | 33.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號 |
含車位930萬 |
145.91 含車位26.94坪 |
66.6 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
10.40坪 | 18~ 18/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
國王傳奇1
高雄市鼓山區美術北五街112號20樓 |
含車位價 |
93.38 含車位16.06坪 |
34.1 其他增建； |
7.45坪 | 20~ 20/ 21 | 9.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街171號13樓 |
含車位240萬 |
49.12 含車位11.47坪 |
48.2 含裝潢 |
2.87坪 | 13~ 13/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
MY巨蛋/森La Vie
高雄市鼓山區文忠路91號3樓 |
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22.84
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37.7 |
2.13坪 | 3~ 3/ 15 | 9.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
高雄市鼓山區葆路72號5樓 |
含車位價 |
50.73 含車位7.76坪 |
27.6 |
5.48坪 | 5~ 5/ 13 | 11.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號 |
含車位270萬 |
46.93 含車位8.21坪 |
44.7 |
2.61坪 | 9~ 9/ 29 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號 |
含車位290萬 |
46.93 含車位8.21坪 |
44.2 |
2.61坪 | 10~ 10/ 29 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美術園邸B
高雄市鼓山區明誠四路278號19樓 |
含車位價 |
101.66 含車位18.08坪 |
38.4 |
8.32坪 | 19~ 19/ 27 | 17.4年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A2棟21號 |
含車位220萬 |
49.12 含車位8.21坪 |
30.3 |
2.76坪 | 21~ 21/ 29 | 0.0年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號 |
含車位390萬 |
101.04 含車位14.27坪 |
47.5 |
5.29坪 | 13~ 13/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路35號17樓 |
含車位價 |
98.89 含車位9.53坪 |
29.8 含傢俱設備費； |
5.64坪 | 17~ 17/ 29 | 5.4年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街153號6樓 |
含車位275萬 |
67.32 含車位11.47坪 |
45.2 |
4.26坪 | 6~ 6/ 29 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街167號8樓 |
含車位135萬 |
39.58 含車位5.60坪 |
45.3 含裝潢 |
2.59坪 | 8~ 8/ 29 | 1.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市4月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.08萬 | 31.1萬 |
| 2 | 左營區 | 28.26萬 | 28.3萬 |
| 3 | 前金區 | 27.95萬 | 28.0萬 |
| 4 | 三民區 | 25.32萬 | 25.3萬 |
| 5 | 新興區 | 25.25萬 | 25.3萬 |
| 6 | 楠梓區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 24.16萬 | 24.2萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.96萬 | 24.0萬 |
| 9 | 鳳山區 | 23.56萬 | 23.6萬 |
| 高雄市4月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 左營區 | 2.7 2.7% |
|
| 2 | 新興區 | 2.6 2.6% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 前鎮區 | 2.0 2.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 1.2 1.2% |
|
| 6 | 鼓山區 | -0.4 -0.4% |
|
| 7 | 三民區 | -0.6 -0.6% |
|
| 8 | 鳳山區 | -2.3 -2.3% |
|
| 9 | 前金區 | -2.4 -2.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。