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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/辦公 中華企業聯盟

高雄市鼓山區中華一路203號7樓

1,888萬

含車位價

155.69坪

含車位坪數

12.1萬

後陽台陽台外推;

 19.72坪 7~ 7/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中華企業聯盟

1,888萬

含車位價

155.35坪

含車位坪數

12.2萬

19.72坪 7~ 7/ 12 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 當代歌德

高雄市鼓山區昌盛路326號

63,312萬

154.62坪

409.5萬

其他增建；

 307.34坪 1~ 1/ 1 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 現代風華

5,300萬

含車位價

153.67坪

含車位10.75坪

34.5萬

16.21坪 1~ 2/ 15 14.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

7,200萬

152.95坪

47.1萬

66.73坪 1~ 5/ 5 17.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1083號

30,000萬

149.79坪

200.3萬

其他增建；

 121.51坪 1~ 2/ 2 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區裕誠路1678號

22,100萬

147.97坪

149.4萬

235.70坪 1~ 2/ 2 9.7年 2房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,500萬

147.55坪

16.9萬

55.06坪 1~ 4/ 4 49.6年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 環球

2,745萬

含車位價

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

11.10坪 7~ 7/ 20 31.3年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號7樓之2

2,745萬

含車位價

147.04坪

含車位坪數

18.7萬

2間打通，目前現況木牆隔間其他增建；

 11.10坪 7~ 7/ 20 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路368巷22號

157萬

145.38坪

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區中華一路352號8樓

3,830萬

含車位600萬

144.89坪

含車位24.32坪

26.8萬

15.54坪 8~ 8/ 14 16.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路315號7樓之2

2,300萬

含車位價

139.95坪

含車位坪數

16.4萬

10.53坪 7~ 7/ 20 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路24號

3,980萬

139.02坪

28.6萬

38.72坪 1~ 5/ 5 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/辦公

4,790萬

138.45坪

34.6萬

40.08坪 1~ 5/ 5 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路151號

9,100萬

138.45坪

65.7萬

買賣總價包含土地款8750萬及建物款含車位款350萬元。

 70.20坪 1~ 5/ 5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路198號2樓

3,700萬

含車位價

136.89坪

含車位17.93坪

27.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.27坪 2~ 2/ 29 10.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區中華一路352號5樓

4,550萬

含車位價

136.78坪

含車位16.22坪

33.3萬

車位編號141、145

 15.54坪 5~ 5/ 14 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 國際公園名廈

高雄市鼓山區翠華路495號

2,600萬

136.74坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.79坪 1~ 3/ 12 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 市政企業總部大樓

3,426萬

含車位價

136.07坪

含車位16.22坪

25.2萬

15.24坪 13~ 13/ 14 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 市政總裁

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路695號5樓

4,300萬

含車位價

134.28坪

含車位7.25坪

32.0萬

附贈冷氣全部

 11.60坪 5~ 5/ 19 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路291號2樓

2,408萬

含車位價

132.83坪

含車位坪數

18.1萬

買賣雙方價金自行交付

 7.35坪 2~ 2/ 36 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

3,000萬

128.45坪

23.4萬

36.30坪 1~ 5/ 5 29.5年 3房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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