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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷25之1號

300萬

23.90坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.56坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區瑞豐街52號3樓之2

850萬

38.54坪

22.1萬

13.01坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄26號4樓之2

330萬

24.61坪

13.4萬

11.10坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街344之2號

340萬

16.91坪

20.1萬

後陽台未保存登記附贈冷氣3台，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號2樓之3

300萬

10.35坪

29.0萬

1.17坪 2~ 2/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

575萬

44.15坪

13.0萬

11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區銘傳路103號5樓

575萬

44.78坪

12.8萬

陽臺外推；

 11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

448萬

40.97坪

10.9萬

8.91坪 5~ 5/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街333之1號

330萬

16.79坪

19.7萬

其他增建；

 7.87坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康之庭

300萬

11.53坪

26.0萬

0.76坪 12~ 12/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 都市休閒家

395萬

14.09坪

28.0萬

1.11坪 15~ 15/ 16 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 康之庭

350萬

12.33坪

28.4萬

0.84坪 6~ 6/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 印象巴黎

630萬

19.75坪

31.9萬

1.84坪 13~ 13/ 15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄69號5樓之1

280萬

24.00坪

11.7萬

11.10坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 康之庭

535萬

19.29坪

27.7萬

1.29坪 10~ 10/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 印象巴黎

620萬

19.09坪

32.5萬

1.84坪 5~ 5/ 15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區翠華路113巷1之2號

120萬

18.77坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號3樓之2

395萬

12.15坪

32.5萬

0.84坪 3~ 3/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 夏威夷假期

高雄市鼓山區文信路209號5樓之4

250萬

11.72坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 5~ 5/ 11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區裕興路37巷1弄1號3樓

580萬

19.39坪

29.9萬

5.32坪 3~ 3/ 5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷10之1號3樓之2

300萬

27.10坪

11.1萬

二親等間買賣

 7.62坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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