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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 都會假期

440萬

15.47坪

28.5萬

1.22坪 10~ 10/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之6

435萬

15.47坪

28.1萬

其他增建；

 1.22坪 7~ 7/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 都會風情

285萬

11.49坪

24.8萬

1.27坪 10~ 10/ 10 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 都會風情

310萬

11.38坪

27.3萬

1.28坪 6~ 6/ 10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

840萬

21.03坪

39.9萬

1.29坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美術1號院

925萬

含車位價

25.50坪

含車位坪數

36.3萬

1.29坪 17~ 17/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

980萬

20.97坪

46.7萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台灣NEC大樓

280萬

10.68坪

26.2萬

1.30坪 5~ 5/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號等122戶共有部分

405萬

15.44坪

--萬 1.30坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術1號院

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號13樓之2

780萬

21.87坪

35.7萬

1.33坪 13~ 13/ 26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 都市休閒家

380萬

16.40坪

23.2萬

1.36坪 15~ 15/ 16 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號6樓之3

400萬

17.56坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 6~ 6/ 16 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

860萬

24.11坪

35.7萬

1.45坪 4~ 4/ 26 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~ 26/ 27 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

960萬

24.67坪

38.9萬

1.50坪 9~ 9/ 26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街66號2樓等366戶共有部分

520萬

12.59坪

--萬

僅車位交易；

 1.50坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

1,083萬

含車位價

28.15坪

含車位4.04坪

38.5萬

1.51坪 16~ 16/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 都市休閒家

503萬

20.40坪

24.7萬

1.60坪 4~ 4/ 16 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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