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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 通寶

1,750萬

90.77坪

19.3萬

7.56坪 11~ 11/ 14 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 環球

高雄市鼓山區明華路317號18樓之2

1,250萬

含車位價

74.21坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.58坪 18~ 18/ 20 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路691號3樓

1,980萬

含車位價

66.20坪

含車位5.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 3~ 3/ 19 15.4年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-1地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-2地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565-3地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

青海段565地號

6,212萬

-

120.0萬

51.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

前峰段510地號

50萬

-

2.5萬

公共設施保留地道路用地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

前峰段551地號

70萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

前峰段555地號

15萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 馬爾地夫

高雄市鼓山區美術北三路225號2樓

1,226萬

含車位價

41.35坪

含車位2.12坪

29.7萬

含傢俱設備費；

 4.21坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街123號2樓之1

1,330萬

含車位價

43.08坪

含車位6.52坪

30.9萬

3.70坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號2樓之3

695萬

含車位價

23.03坪

含車位3.94坪

30.2萬

2.00坪 2~ 2/ 15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

1,285萬

含車位價

71.13坪

含車位坪數

18.1萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1091號8樓

1,285萬

含車位價

71.91坪

含車位坪數

17.9萬

6.58坪 8~ 8/ 12 33.9年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

1,285萬

含車位價

70.77坪

含車位坪數

18.2萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

高雄市鼓山區裕誠路1093號8樓

1,285萬

含車位價

71.55坪

含車位坪數

18.0萬

6.47坪 8~ 8/ 12 33.9年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼓中段二小段105地號

1,345萬

-

47.3萬

政府機關標讓售；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼓中段二小段213-7地號

602萬

-

64.2萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

19萬

-

3.7萬

5.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鼓南段二小段85-1地號

19萬

-

3.7萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

1,366萬

-

44.3萬

30.86坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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