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鼓山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路101號

7,242萬

33.11坪

218.7萬

其他增建；

 103.46坪 1~ 1/ 1 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之1

720萬

24.60坪

29.3萬

2.70坪 8~ 8/ 14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼓南段三小段744地號

300萬

-

4.9萬

2筆土地鼓山區鼓南段三小段0744、0745地號

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓中段五小段713-2地號

4萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之5

1,050萬

含車位價

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 2~ 2/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中洲三路540巷26號

120萬

-

8.0萬

15.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

旗港段1163地號

28萬

-

7.6萬

地清或未辦繼承標售；

 3.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓中段五小段713-1地號

11萬

-

11.9萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

旗港段1078地號

20萬

-

3.6萬

地清或未辦繼承標售；

 5.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼓南段四小段399地號

55萬

-

8.3萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號3樓

256萬

12.13坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~ 3/ 14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧波灣

鼓元街13號3樓之2

1,430萬

含車位價

50.38坪

含車位7.87坪

28.4萬

7.24坪 3~ 3/ 14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

延平街63之1號

2,450萬

115.30坪

21.3萬

33.58坪 1~ 4/ 4 46.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

延平街63號

2,450萬

115.30坪

21.3萬

32.97坪 1~ 4/ 4 46.3年 12房(室)4廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之10

920萬

含車位價

40.93坪

含車位2.01坪

22.5萬

4.00坪 5~ 5/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。