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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 車位 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號等22戶之共有部分

258萬

9.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

龍華段二小段20地號

851萬

-

118.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藝術城堡

2,770萬

含車位價

129.49坪

含車位17.93坪

21.4萬

6.82坪 10~ 10/ 29 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

690萬

23.51坪

29.4萬

8.65坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 本業加賀大樓區

高雄市鼓山區裕興路37巷27號8樓

900萬

含車位價

39.54坪

含車位9.76坪

22.8萬

買方買清，由賣方負擔契稅及移轉代辦費等費用。停車位編號16號

 5.25坪 8~ 8/ 12 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區逢甲路54號

600萬

33.73坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 48.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城莫札特

930萬

30.23坪

30.8萬

3.82坪 9~ 9/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 京城莫札特

1,325萬

含車位價

42.79坪

含車位坪數

31.0萬

6.28坪 8~ 8/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 河歌山

805萬

24.52坪

32.8萬

3.45坪 5~ 5/ 15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 人文觀邸

高雄市鼓山區美術東五路176號22樓

5,588萬

含車位價

151.87坪

含車位19.57坪

36.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 13.30坪 22~ 22/ 22 16.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 荷必館

1,355萬

含車位價

48.80坪

含車位坪數

27.8萬

6.96坪 6~ 6/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 城市光宴

1,828萬

含車位價

58.50坪

含車位坪數

31.3萬

4.81坪 14~ 14/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 車位 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號2樓等50戶共有部分

220萬

10.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟14號

3,928萬

含車位200萬

92.19坪

含車位9.21坪

44.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藏風景

高雄市鼓山區美術北五街100號6樓

2,030萬

含車位價

72.39坪

含車位坪數

28.0萬

7.17坪 6~ 6/ 15 10.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路80號

1,700萬

63.42坪

26.8萬

6.54坪 1~ 2/ 12 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號14樓

3,928萬

含車位200萬

92.18坪

含車位9.21坪

44.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 采荷天

1,600萬

含車位價

55.64坪

含車位坪數

28.8萬

4.32坪 4~ 4/ 15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟06樓【遠雄PARK 16】

1,309萬

含車位197萬

32.64坪

含車位9.34坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路128之7號3樓

1,050萬

含車位價

46.76坪

含車位坪數

22.5萬

6.13坪 3~ 3/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鎮京殿

1,125萬

含車位價

45.81坪

含車位坪數

24.6萬

3.46坪 14~ 14/ 14 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 車位 美術森林

81萬

2.26坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：永慶房產集團
11107 車位 美術森林

83萬

2.26坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟06樓【遠雄PARK 16】

944萬

20.21坪

46.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A7棟10樓【美術1?院】

3,966萬

含車位370萬

93.89坪

含車位14.27坪

45.2萬

4.84坪 10~ 10/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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