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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

高雄市鼓山區東門路280巷10之1號4樓之1

200萬

25.33坪

7.9萬

7.62坪 4~ 4/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~ 3/ 3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區葆禎路239巷5號

700萬

37.89坪

18.5萬

壹樓空地增建頂樓搭建鐵皮右側鐵皮增建其他增建；

 15.73坪 1~ 4/ 4 40.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路204巷2號5樓

350萬

29.35坪

11.9萬

9.44坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~ 4/ 4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中華雅筑

高雄市鼓山區裕豐街70巷15號4樓

590萬

42.76坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.53坪 4~ 4/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

1,400萬

31.10坪

45.0萬

9.21坪 1~ 1/ 5 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

860萬

35.25坪

24.4萬

10.29坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

878萬

33.61坪

26.1萬

8.76坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

590萬

25.64坪

23.0萬

8.26坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區瑞豐街19號7樓

450萬

47.30坪

9.5萬

8.09坪 7~ 7/ 9 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

575萬

44.15坪

13.0萬

11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市鼓山區銘傳路103號5樓

575萬

44.78坪

12.8萬

陽台外推；

 11.72坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號5樓

1,950萬

含車位價

107.99坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建；

 8.94坪 5~ 5/ 17 34.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 都市休閒家

395萬

14.09坪

28.0萬

1.11坪 15~ 15/ 16 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號10樓之3

116萬

33.02坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 10~ 10/ 16 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城御花園

1,050萬

41.84坪

25.1萬

4.07坪 11~ 11/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 音樂家

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~ 6/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號4樓之3

680萬

33.14坪

20.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~ 4/ 23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛藝術家

710萬

含車位價

27.72坪

含車位坪數

25.6萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓之3

780萬

含車位價

53.69坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 11~ 11/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號20樓

1,160萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.60坪 20~ 20/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 蘭園畫世紀

420萬

15.24坪

27.6萬

1.20坪 21~ 21/ 27 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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