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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 康之庭

315萬

11.51坪

27.4萬

0.76坪 6~ 6/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 都會風情

220萬

9.99坪

22.0萬

1.11坪 9~ 9/ 10 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 夏威夷假期

190萬

8.96坪

21.2萬

1.00坪 2~ 2/ 11 27.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 博覽家

高雄市鼓山區博愛二路343號6樓之1

300萬

10.14坪

29.6萬

其他增建；

 0.72坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號8樓之10

528萬

19.08坪

27.7萬

1.84坪 8~ 8/ 15 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康之庭

320萬

12.42坪

25.8萬

0.84坪 12~ 12/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號6樓之7

305萬

含車位價

13.83坪

含車位坪數

22.1萬

1.51坪 6~ 6/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 博覽家

238萬

9.92坪

24.0萬

0.69坪 3~ 3/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號11樓之9

350萬

12.41坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 0.84坪 11~ 11/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 康之庭

380萬

12.23坪

31.1萬

0.86坪 5~ 5/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 印象巴黎

550萬

19.09坪

28.8萬

1.84坪 5~ 5/ 15 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 康之庭

高雄市鼓山區南屏路555號10樓之18

305萬

11.50坪

26.5萬

0.77坪 10~ 10/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號4樓之21

505萬

19.54坪

25.8萬

1.84坪 4~ 4/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 台灣NEC大樓

335萬

10.68坪

31.4萬

1.12坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號20樓之3

520萬

含車位價

19.41坪

含車位坪數

26.8萬

1.45坪 20~ 20/ 27 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 印象巴黎

558萬

19.09坪

29.2萬

1.84坪 9~ 9/ 15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 都市休閒家

260萬

14.09坪

18.5萬

1.11坪 12~ 12/ 16 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 印象巴黎

522萬

19.09坪

27.4萬

1.84坪 10~ 10/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號4樓之9

280萬

12.17坪

23.0萬

此物件為套房陽台外推；含租約；

 0.96坪 4~ 4/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 摩登國城

520萬

16.63坪

31.3萬

1.58坪 8~ 8/ 15 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路106號11樓

340萬

17.76坪

19.2萬

其他增建；

 1.42坪 11~ 11/ 16 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號8樓之7

350萬

19.11坪

18.3萬

2.10坪 8~ 8/ 16 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 都會假期

高雄市鼓山區華榮路201號7樓之9

280萬

12.17坪

23.0萬

此物件為套房陽台外推；

 0.96坪 7~ 7/ 12 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 康之庭

300萬

11.51坪

26.1萬

0.76坪 5~ 5/ 12 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 都會假期

340萬

15.47坪

22.0萬

1.22坪 8~ 8/ 12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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