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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

285萬

12.74坪

22.4萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

780萬

28.42坪

27.5萬

9.68坪 1~ 3/ 3 39.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/店面 吉利國

1,398萬

30.80坪

45.4萬

8.35坪 1~ 2/ 5 38.9年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

610萬

22.67坪

26.9萬

7.56坪 1~ 3/ 3 38.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

1,700萬

79.90坪

21.3萬

19.82坪 1~ 5/ 5 37.5年 4房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

1,400萬

34.37坪

40.7萬

9.16坪 1~ 2/ 2 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,350萬

63.03坪

21.4萬

19.03坪 1~ 4/ 4 36.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 雅緻園

3,800萬

101.53坪

37.4萬

33.56坪 1~ 4/ 4 35.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鼓山區民強街285號

1,150萬

64.84坪

17.7萬

一樓法定空地部分增建

 19.36坪 1~ 4/ 4 35.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

1,028萬

35.28坪

29.1萬

9.12坪 -1~ 1/ 5 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區中華一路403之11號

1,850萬

37.24坪

49.7萬

其他增建；

 6.63坪 1~ 1/ 5 35.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

1,850萬

37.24坪

49.7萬

6.63坪 1~ 1/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓/店面

高雄市鼓山區裕誠路1540號

2,180萬

36.67坪

59.5萬

9.77坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鼓山區民泰街62號

2,120萬

82.62坪

25.7萬

23.90坪 1~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鼓山區明倫路492巷30號

1,820萬

54.69坪

33.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~ 1/ 5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面 鎮京殿

高雄市鼓山區華榮路65號

3,600萬

80.83坪

44.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 5/ 5 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 高雄市九如新廈

945萬

43.91坪

21.5萬

買賣總價包含土地款756萬元及房屋款189萬。

 5.12坪 1~ 2/ 11 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 百星侯爵大廈管理委員會

3,500萬

88.70坪

39.5萬

10.02坪 1~ 2/ 12 33.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市鼓山區建榮路68號

1,900萬

110.07坪

17.3萬

冷氣數台法定空地增建1~2樓

 27.23坪 1~ 5/ 5 33.8年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 鎮京殿

高雄市鼓山區華榮路63號

2,400萬

83.23坪

28.8萬

壹樓空地增建鐵皮屋加蓋頂樓

 30.55坪 1~ 5/ 5 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 維多利亞

高雄市鼓山區銘傳路34號

1,275萬

54.69坪

23.3萬

8.97坪 1~ 3/ 11 32.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 聖羅蘭公爵

1,530萬

含車位價

66.52坪

含車位坪數

23.0萬

12.51坪 1~ 3/ 14 32.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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