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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟12樓【遠雄PARK 16】

1,146萬

23.14坪

49.5萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.54坪 12~ 12/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號18樓

3,050萬

含車位價

98.63坪

含車位10.33坪

30.9萬

總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬

 9.32坪 18~ 18/ 24 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位價

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~ 23/ 29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 前峰國宅西8,9棟

688萬

23.34坪

29.5萬

6.15坪 1~ 1/ 12 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 悅美術

1,900萬

含車位價

60.81坪

含車位坪數

31.2萬

5.98坪 3~ 3/ 19 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號5樓

1,825萬

含車位183萬

46.78坪

含車位6.88坪

41.2萬

6.20坪 5~ 5/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術高峰會

3,300萬

含車位價

90.68坪

含車位5.08坪

36.4萬

7.45坪 4~ 4/ 29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 印象巴黎

800萬

含車位價

29.74坪

含車位4.52坪

26.9萬

2.46坪 6~ 6/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 十六本木

高雄市鼓山區華榮路與文信路【十六本木】A棟7號

1,935萬

含車位250萬

43.04坪

含車位6.07坪

45.6萬

2.68坪 8~ 8/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號13樓

3,970萬

129.70坪

30.6萬

含裝潢費；

 7.40坪 13~ 13/ 38 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路395號14樓

1,000萬

含車位價

36.91坪

含車位1.91坪

27.1萬

3.70坪 14~ 14/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號8樓

3,953萬

含車位380萬

128.35坪

含車位12.59坪

30.9萬

10.11坪 8~ 8/ 29 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟06樓【遠雄PARK 16】

1,740萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E7-09F號

1,800萬

含車位195萬

51.79坪

含車位6.28坪

35.3萬

4.43坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 現代京城

高雄市鼓山區明誠三路669號8樓之1

770萬

26.84坪

28.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 8~ 8/ 14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號9樓之6

1,800萬

含車位195萬

52.42坪

含車位6.45坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都市麗晶

980萬

含車位價

38.69坪

含車位2.66坪

25.3萬

5.12坪 12~ 12/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

603萬

25.33坪

23.8萬

8.65坪 5~ 5/ 5 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 太普美學

915萬

26.69坪

34.3萬

2.80坪 15~ 15/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟05樓【遠雄PARK 16】

1,142萬

23.92坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價含冰箱.冷氣

 1.59坪 5~ 5/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟9號

1,088萬

24.97坪

43.6萬

1.68坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟15樓【遠雄PARK 16】

2,197萬

含車位227萬

45.42坪

含車位9.34坪

54.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.40坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號20樓

3,240萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.1萬

5.70坪 20~ 20/ 29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路128號12樓

945萬

含車位價

26.04坪

含車位1.59坪

36.3萬

2.82坪 12~ 12/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景秀山林

970萬

含車位價

35.29坪

含車位2.99坪

27.5萬

4.06坪 12~ 12/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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