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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

高雄市鼓山區九如四路644號

663萬

46.78坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~ 3/ 3 47.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路347之2號

1,500萬

67.29坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 4/ 4 36.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區河川街27巷8號

407萬

20.54坪

19.8萬

15.13坪 1~ 2/ 2 56.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路84號

160萬

16.09坪

9.9萬

代書費由買方支付頂樓加蓋；

 9.98坪 1~ 2/ 2 61.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2之1號

700萬

64.08坪

10.9萬

22.08坪 1~ 4/ 4 44.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,780萬

含車位價

62.84坪

含車位坪數

28.3萬

27.83坪 1~ 4/ 4 21.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

1,000萬

38.95坪

25.7萬

21.63坪 1~ 2/ 2 34.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區葆禎路239巷4號

600萬

15.59坪

38.5萬

13.01坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路125號【築印15】A棟2號

3,550萬

140.14坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路123號【築印15】A棟3號

3,200萬

121.81坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 碧波灣

高雄市鼓山區捷興二街9號

2,300萬

含車位價

83.63坪

含車位7.87坪

27.5萬

12.74坪 1~ 1/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷4號

2,269萬

40.81坪

55.6萬

22.69坪 1~ 3/ 3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷3號

2,269萬

40.81坪

55.6萬

22.69坪 1~ 3/ 3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷1號

1,966萬

40.81坪

48.2萬

19.66坪 1~ 3/ 3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路379巷2號

1,966萬

40.81坪

48.2萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

670萬

28.26坪

23.7萬

22.39坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區安海街41號

46萬

2.34坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷7號

800萬

25.67坪

31.2萬

19.66坪 1~ 2/ 2 53.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

2,560萬

含車位價

70.10坪

含車位坪數

36.5萬

30.55坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區正德路102巷19號

760萬

57.88坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.10坪 1~ 5/ 5 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷16號

2,560萬

75.11坪

34.1萬

總價2560萬，其中土地計819萬、建物計1741萬

 30.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 築印15

高雄市鼓山區銘傳路127號【築印15】A棟1號

3,360萬

116.39坪

28.9萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路127號

3,360萬

118.27坪

28.4萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 森美墅

高雄市鼓山區銘傳路125號

3,550萬

140.80坪

25.2萬

33.12坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 國家世貿大樓

高雄市鼓山區中華一路2113號8樓

635萬

47.38坪

13.4萬

陽臺外推；

 5.36坪 8~ 8/ 12 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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