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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

1,926萬

含車位185萬

43.39坪

含車位7.91坪

49.1萬

3.22坪 7~ 7/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

1,924萬

含車位195萬

43.38坪

含車位7.91坪

48.8萬

3.22坪 6~ 6/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號5樓

1,920萬

含車位230萬

44.54坪

含車位10.01坪

49.0萬

3.81坪 5~ 5/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,918萬

含車位價

36.23坪

含車位坪數

52.9萬

21.18坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街155號19樓

1,913萬

含車位135萬

41.79坪

含車位5.60坪

49.1萬

2.76坪 19~ 19/ 29 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

1,909萬

含車位190萬

43.38坪

含車位7.91坪

48.5萬

3.22坪 5~ 5/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,907萬

含車位190萬

43.65坪

含車位7.91坪

48.1萬

3.22坪 11~ 11/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,901萬

含車位240萬

46.55坪

含車位7.48坪

42.5萬

4.22坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術白天鵝

1,900萬

含車位價

46.19坪

含車位坪數

41.1萬

3.83坪 10~ 10/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城哈佛

1,900萬

含車位價

46.02坪

含車位7.88坪

41.3萬

7.45坪 12~ 12/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 千代岩

1,900萬

含車位價

44.16坪

含車位3.83坪

43.0萬

3.97坪 13~ 13/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號20樓

1,900萬

含車位220萬

45.31坪

含車位11.47坪

49.7萬

2.58坪 20~ 20/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號18樓

1,898萬

含車位價

46.19坪

含車位6.45坪

41.1萬

3.83坪 18~ 18/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號25樓

1,895萬

含車位220萬

44.55坪

含車位11.47坪

50.6萬

2.53坪 25~ 25/ 29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美樹香榭

1,888萬

含車位價

45.99坪

含車位9.92坪

41.1萬

2.32坪 14~ 14/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 城市光宴

高雄市鼓山區文忠路133號

1,888萬

26.66坪

70.8萬

2.21坪 1~ 1/ 15 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,886萬

含車位190萬

37.10坪

含車位7.91坪

58.1萬

2.62坪 10~ 10/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 現代風華

1,880萬

含車位價

43.43坪

含車位坪數

43.3萬

4.16坪 9~ 9/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號14樓之3

1,880萬

含車位價

56.60坪

含車位11.18坪

33.2萬

5.64坪 14~ 14/ 15 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 采荷天

高雄市鼓山區文忠路57號12樓

1,880萬

含車位價

48.06坪

含車位9.19坪

39.1萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 12~ 12/ 15 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,879萬

含車位210萬

36.93坪

含車位7.91坪

57.5萬

2.62坪 30~ 30/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 采翔天

1,875萬

含車位價

44.18坪

含車位8.07坪

42.4萬

3.32坪 15~ 15/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟2號

1,874萬

含車位200萬

43.39坪

含車位7.91坪

47.2萬

3.22坪 4~ 4/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟6號

1,872萬

含車位200萬

36.93坪

含車位7.91坪

57.6萬

2.62坪 27~ 27/ 30 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號

1,870萬

含車位240萬

46.55坪

含車位7.48坪

41.7萬

4.22坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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