00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11212 | 透天厝/店面 |
當代歌德
高雄市鼓山區昌盛路326號 |
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154.62
|
409.5 其他增建； |
307.34坪 | 1~ 1/ 1 | 32.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11102 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路19巷64號4樓 |
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40.02
|
15.0 其他增建； |
9.78坪 | 4~ 4/ 5 | 32.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11106 | 大樓/店面 |
百星新都
高雄市鼓山區華榮路234號 |
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111.73
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50.2 1.其中土地價款新台幣40813670元整，其中建物3296建號價款新台幣5655615元整，建物3297建號價款新台幣9630766元整。2.雙方約定以買賣方式依買賣價抵繳資本額之增資股款，並於產權完竣後以買賣價額辦理增資作業。含租約； |
10.01坪 | 1~ 2/ 20 | 32.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓/店面 |
百星公爵
高雄市鼓山區文忠路30號 |
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62.35
|
59.3 其他增建； |
6.84坪 | 1~ 2/ 18 | 31.9年 |
0房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈/店面 |
瑞豐庭園
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76.54
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20.3 |
10.16坪 | 1~ 3/ 7 | 31.8年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 華廈/店面 |
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109.53
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22.8 |
18.97坪 | -1~ 2/ 7 | 31.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11311 | 公寓 |
高雄市鼓山區青泉街141之1號2樓 |
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37.59
|
12.0 |
7.88坪 | 2~ 2/ 5 | 31.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區龍德路106巷12號 |
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71.41
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31.5 防火巷其他增建； |
19.06坪 | 1~ 5/ 5 | 31.5年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區河西一路199號 |
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64.49
|
14.0 土地價款新台幣792萬元，建物價款新台幣108萬元。含土地增值稅或其他稅費76837元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
21.18坪 | 1~ 4/ 4 | 31.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 公寓 |
忠毅新城
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28.67
|
13.6 |
10.28坪 | 5~ 5/ 5 | 30.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11103 | 公寓 |
高雄市鼓山區長安街25號5樓 |
|
33.01
|
12.6 陽臺外推； |
6.72坪 | 5~ 5/ 5 | 30.8年 |
5房(室)0廳5衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 公寓 |
|
|
33.01
|
13.0 |
6.72坪 | 2~ 2/ 5 | 30.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11208 | 公寓 |
|
|
46.09
|
15.6 |
10.01坪 | 2~ 2/ 5 | 30.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 公寓 |
|
|
27.37
|
15.7 |
9.01坪 | 4~ 4/ 5 | 30.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝/店面 |
高雄市鼓山區鼓南街52號 |
|
78.03
|
15.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.55坪 | 1~ 4/ 4 | 30.5年 |
3房(室)1廳3衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11110 | 公寓 |
高雄市鼓山區青泉街98號5樓 |
|
35.24
|
13.3 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
9.12坪 | 5~ 5/ 5 | 30.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓/店面 |
京城御花園
高雄市鼓山區文忠路169號 |
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39.76
|
38.2 |
3.84坪 | 1~ 2/ 16 | 29.9年 |
0房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/店面 |
京城御花園
|
|
39.35
|
38.1 |
3.84坪 | 1~ 2/ 16 | 29.7年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/店面 |
京城御花園
高雄市鼓山區文忠路171號 |
|
39.37
|
38.1 |
3.84坪 | 1~ 2/ 16 | 29.7年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 透天厝/店面 |
|
|
128.45
|
23.4 |
36.30坪 | 1~ 5/ 5 | 29.5年 |
3房(室)5廳5衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市鼓山區長安街5號5樓 |
|
22.91
|
13.1 陽臺外推； |
7.71坪 | 5~ 5/ 5 | 29.4年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 公寓 |
高雄市鼓山區長安街7號3樓 |
|
21.41
|
20.1 陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
7.71坪 | 3~ 3/ 5 | 29.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/店面 |
康庭與我
|
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71.92
|
27.8 |
6.10坪 | 1~ 1/ 21 | 29.1年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/店面 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路933號 |
|
79.87
|
35.1 |
10.22坪 | 1~ 2/ 22 | 29.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山二路83巷3弄3號4樓 |
|
33.07
|
13.6 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.85坪 | 4~ 4/ 5 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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