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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝/店面

高雄市鼓山區華榮路366號

68萬

46.55坪

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 1 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鼓中段一小段718地號

2,720萬

-

47.1萬

含鼓中段一小段731地號土地價格10萬元未登記建物；

 57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段三小段396-1地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段三小段396-1地號

10萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段二小段983地號

130萬

-

35.8萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 百星新都

高雄市鼓山區華榮路234號

5,610萬

111.73坪

50.2萬

1.其中土地價款新台幣40813670元整，其中建物3296建號價款新台幣5655615元整，建物3297建號價款新台幣9630766元整。2.雙方約定以買賣方式依買賣價抵繳資本額之增資股款，並於產權完竣後以買賣價額辦理增資作業。含租約；

 10.01坪 1~ 2/ 20 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

2,450萬

78.21坪

31.3萬

25.71坪 -1~ 4/ 4 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

2,208萬

59.23坪

37.3萬

28.13坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

龍華段二小段1472-1地號

70萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段九小段11地號

782萬

-

35.0萬

22.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段一小段1169地號

60萬

-

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區民利街118號

1,500萬

57.76坪

26.0萬

5.37坪 1~ 3/ 21 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1588號

1,950萬

77.64坪

25.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 5/ 5 34.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍華段二小段1024-1地號

43萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 經國御景

930萬

含車位價

22.43坪

含車位坪數

41.5萬

2.71坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)0廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

內惟段三小段484地號

51萬

-

3.5萬

本筆價金係以出售楠梓區援中段197地號路地及三民區建工段199-1地號路地之價金抵扣之。包含公共設施保留地用地；

 14.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段一小段903地號

80萬

-

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

鼓南段四小段219-4地號

37萬

-

24.6萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍華段四小段654地號

3,314萬

-

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區濱海一路67號

2,316萬

74.03坪

31.3萬

含地政士服務費12000元；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 26.62坪 1~ 3/ 3 58.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

1,407萬

-

253.7萬

5.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 美術館大樓

3,950萬

57.44坪

68.8萬

7.91坪 1~ 2/ 12 26.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

內惟段一小段1635地號

500萬

-

41.3萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

2,796萬

69.61坪

40.2萬

24.50坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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