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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 美樹香榭

880萬

含車位價

26.72坪

含車位3.03坪

32.9萬

1.50坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 美樹香榭

810萬

24.29坪

33.4萬

1.49坪 5~ 5/ 26 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美樹香榭

956萬

24.29坪

39.4萬

1.49坪 13~ 13/ 26 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美樹香榭

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 美樹香榭

990萬

24.98坪

39.6萬

1.49坪 3~ 3/ 26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術1號院

707萬

24.02坪

29.4萬

1.47坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 美樹香榭

712萬

24.02坪

29.6萬

1.47坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美樹香榭

888萬

24.05坪

36.9萬

1.47坪 8~ 8/ 26 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術1號院

691萬

24.02坪

28.8萬

1.47坪 18~ 18/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B11棟4樓【美術1?院】

1,282萬

含車位90萬

28.19坪

含車位4.46坪

50.2萬

1.46坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B11棟14樓【美術1?院】

1,100萬

含車位90萬

28.19坪

含車位4.46坪

42.6萬

1.46坪 14~ 14/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美樹香榭

860萬

24.11坪

35.7萬

1.45坪 4~ 4/ 26 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美樹香榭

1,005萬

含車位價

26.72坪

含車位3.03坪

37.6萬

1.45坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號9樓

460萬

20.97坪

21.9萬

陽臺外推；

 1.45坪 9~ 9/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路307號2樓之2

220萬

17.06坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.37坪 2~ 2/ 23 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄PARK 16

1,008萬

20.21坪

49.9萬

1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟14樓【遠雄PARK 16】

965萬

20.21坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 14~ 14/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟08樓【遠雄PARK 16】

936萬

20.21坪

46.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 8~ 8/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟05樓【遠雄PARK 16】

934萬

20.21坪

46.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 5~ 5/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟17樓【遠雄PARK 16】

977萬

20.21坪

48.3萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟04樓【遠雄PARK 16】

912萬

20.21坪

45.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 4~ 4/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟07樓【遠雄PARK 16】

948萬

20.21坪

46.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟03樓【遠雄PARK 16】

1,129萬

含車位207萬

29.55坪

含車位9.34坪

45.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 3~ 3/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟06樓【遠雄PARK 16】

944萬

20.21坪

46.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟09樓【遠雄PARK 16】

952萬

20.21坪

47.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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