00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11012 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟25號 |
含車位990萬 |
145.91 含車位26.94坪 |
63.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
10.40坪 | 25~ 25/ 33 | 0.0年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
飛揚
高雄市鼓山區龍勝路76號10樓之1 |
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35.60
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26.3 |
3.70坪 | 10~ 10/ 15 | 16.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路18號8樓 |
含車位價 |
84.19 含車位10.33坪 |
29.7 含傢俱設備費； |
7.76坪 | 8~ 8/ 24 | 9.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術雅築
高雄市鼓山區明誠四路15號9樓 |
含車位180萬 |
53.82 含車位7.48坪 |
29.6 |
6.35坪 | 9~ 9/ 15 | 15.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 華廈 |
埃及
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含車位價 |
55.69 含車位坪數 |
18.9 |
8.38坪 | 3~ 3/ 10 | 27.9年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
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25.00
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13.4 |
5.34坪 | 5~ 5/ 11 | 39.3年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
聖羅蘭公爵
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含車位價 |
74.23 含車位坪數 |
14.2 |
10.26坪 | 13~ 14/ 14 | 30.8年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
京城國家美術館
高雄市鼓山區美術南三路207號8樓 |
含車位價 |
81.01 含車位4.91坪 |
19.3 |
7.74坪 | 8~ 8/ 25 | 15.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D2-11F號 |
含車位200萬 |
26.86 含車位6.28坪 |
34.0 |
2.00坪 | 11~ 11/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A2-05F號 |
含車位170萬 |
37.38 含車位6.28坪 |
36.3 |
3.03坪 | 5~ 5/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路C8棟25樓【美術1?院】 |
含車位165萬 |
39.56 含車位7.14坪 |
44.7 |
1.98坪 | 25~ 25/ 33 | 0.0年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B1棟5樓【美術1?院】 |
含車位145萬 |
38.09 含車位6.42坪 |
38.7 |
1.93坪 | 5~ 5/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A2-22F號 |
含車位165萬 |
37.38 含車位6.28坪 |
38.1 |
3.03坪 | 22~ 22/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B11棟23樓【美術1?院】 |
|
23.73
|
38.4 |
1.46坪 | 23~ 23/ 33 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B9棟22樓【美術1?院】 |
含車位175萬 |
39.48 含車位7.14坪 |
44.3 |
1.98坪 | 22~ 22/ 33 | 0.0年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
國王城堡
高雄市鼓山區龍德路295號6樓 |
含車位價 |
147.63 含車位11.48坪 |
18.9 |
7.87坪 | 6~ 6/ 36 | 7.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E1-07F號 |
含車位195萬 |
38.69 含車位6.28坪 |
35.1 |
3.15坪 | 7~ 7/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A6-21F號 |
含車位200萬 |
43.93 含車位6.28坪 |
36.9 |
3.66坪 | 21~ 21/ 24 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B10棟14樓【美術1?院】 |
含車位155萬 |
37.00 含車位7.14坪 |
43.6 |
1.83坪 | 14~ 14/ 33 | 0.0年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D7-14F號 |
含車位200萬 |
29.21 含車位6.28坪 |
32.6 |
2.23坪 | 14~ 14/ 24 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路C8棟19樓【美術1?院】 |
含車位195萬 |
40.99 含車位8.56坪 |
44.1 |
1.98坪 | 19~ 19/ 33 | 0.0年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
美術白天鵝 高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】A棟A3-11F號 |
含車位150萬 |
37.40 含車位6.28坪 |
37.1 |
3.03坪 | 11~ 11/ 24 | 0.0年 |
1房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 華廈 |
埃及
高雄市鼓山區龍德路253號3樓之3 |
含車位價 |
55.69 含車位坪數 |
18.9 |
8.38坪 | 3~ 3/ 10 | 27.9年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
京城畢卡索
高雄市鼓山區美術南三路261號6樓 |
|
37.89
|
13.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.03坪 | 6~ 6/ 14 | 18.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路362號14樓 |
含車位價 |
57.80 含車位13.48坪 |
33.6 |
4.46坪 | 14~ 14/ 15 | 0.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.06萬 | 33.1萬 |
| 2 | 左營區 | 32.37萬 | 32.4萬 |
| 3 | 前金區 | 32.05萬 | 32.1萬 |
| 4 | 新興區 | 29.24萬 | 29.2萬 |
| 5 | 三民區 | 28.44萬 | 28.4萬 |
| 6 | 楠梓區 | 28.35萬 | 28.4萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.04萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.92萬 | 26.9萬 |
| 9 | 前鎮區 | 26.49萬 | 26.5萬 |
| 高雄市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前鎮區 | 3.0 3.0% |
|
| 2 | 三民區 | 1.7 1.7% |
|
| 3 | 苓雅區 | 1.0 1.0% |
|
| 4 | 鳳山區 | 0.1 0.1% |
|
| 5 | 新興區 | -0.1 -0.1% |
|
| 6 | 楠梓區 | -0.3 -0.3% |
|
| 7 | 鼓山區 | -1.3 -1.3% |
|
| 8 | 前金區 | -1.8 -1.8% |
|
| 9 | 左營區 | -2.0 -2.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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