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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

青海段378地號

29,513萬

-

168.0萬

175.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

前峰段531地號

97萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 21.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號

2,848萬

含車位350萬

77.08坪

含車位13.75坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街8巷3弄1號

2,158萬

含車位350萬

67.93坪

含車位13.75坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.45坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

內惟段三小段474地號

3,000萬

-

36.5萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市鼓山區慶豐街14號

3,915萬

85.76坪

45.7萬

26.62坪 1~ 5/ 5 12.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

龍華段二小段1477-1地號

87萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

龍華段二小段1199-1地號

31萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鼓南段二小段805地號

52萬

-

13.2萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並代為撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由賣方提供屬實。

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍華段二小段977-1地號

220萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段367地號

831萬

-

21.0萬

政府機關標讓售；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍華段一小段259地號

40萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段847地號

63萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鼓中段一小段747地號

21萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍華段一小段375地號

62萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段二小段92-5地號

653萬

-

29.7萬

畸零地或有合併使用效益；

 21.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

900萬

30.72坪

29.3萬

6.47坪 1~ 1/ 5 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 瑞豐甲第大廈

1,150萬

59.17坪

19.4萬

8.10坪 1~ 2/ 13 27.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

4,870萬

-

100.0萬

48.70坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/店面

1,188萬

29.83坪

39.8萬

9.80坪 1~ 2/ 5 40.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之3號

450萬

49.98坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 21 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 康庭與我

高雄市鼓山區裕誠路1507之2號

368萬

80.01坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 1~ 3/ 21 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段921地號

134萬

-

10.6萬

本件係二親等間買賣視為贈與，土地為公告現值，地上未保存建物為評定現值。未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東五路130號

6,200萬

含車位價

102.00坪

含車位3.94坪

60.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 9.37坪 1~ 1/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。