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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟05號

7,398萬

含車位580萬

126.35坪

含車位17.96坪

62.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路330號11樓

1,068萬

含車位價

35.25坪

含車位2.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 11~ 11/ 14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鼓山區華安街114號

402萬

29.48坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號3樓

3,980萬

120.62坪

33.0萬

8.91坪 3~ 3/ 29 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓之1

1,486萬

含車位220萬

33.91坪

含車位10.01坪

53.0萬

2.64坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號12樓之1

1,587萬

含車位230萬

35.32坪

含車位10.01坪

53.6萬

2.80坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街80號16樓

3,970萬

117.75坪

33.7萬

8.66坪 16~ 16/ 29 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 摩登國城

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~ 8/ 15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 蘇格拉邸大廈

1,080萬

44.16坪

24.5萬

5.09坪 5~ 5/ 12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里山美術

高雄市鼓山區美明路【里山美術】A棟5號

2,439萬

含車位215萬

49.93坪

含車位7.91坪

52.9萬

3.76坪 3~ 3/ 30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號15樓

2,084萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

52.2萬

3.88坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷14之1號

455萬

21.86坪

20.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 10.63坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,150萬

101.76坪

21.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 60.3年 14房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美樹香榭

1,288萬

含車位價

29.40坪

含車位4.04坪

43.8萬

1.60坪 24~ 24/ 26 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~ 3/ 3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 易惠創峰2

高雄市鼓山區民富街35號

3,650萬

94.29坪

38.7萬

28.44坪 1~ 5/ 5 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段五小段1039地號

2,012萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 220.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,581萬

含車位370萬

87.48坪

含車位14.27坪

43.9萬

4.45坪 27~ 27/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段364地號

14萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區華欣路5號5樓

243萬

30.03坪

8.1萬

9.56坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街92號17樓

3,980萬

含車位260萬

122.06坪

含車位6.30坪

32.1萬

9.36坪 17~ 17/ 29 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段255-3地號

10萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段一小段255地號

28萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號5樓之1

1,417萬

含車位160萬

30.89坪

含車位5.59坪

49.7萬

2.80坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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