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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

1,480萬

45.61坪

32.5萬

25.41坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1297巷9號

246萬

16.85坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.02坪 1~ 3/ 3 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓山三路82號

1,680萬

53.71坪

31.3萬

26.92坪 1~ 3/ 3 46.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟02樓【遠雄PARK 16】

1,548萬

含車位187萬

40.74坪

含車位9.34坪

43.3萬

預售屋雨遮不計價

 2.09坪 2~ 2/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~ 3/ 3 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A13棟02樓【遠雄PARK 16】

1,285萬

含車位197萬

33.26坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.59坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~ 3/ 3 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路721號

1,050萬

28.36坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 14.82坪 1~ 2/ 2 51.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷10號

225萬

22.85坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 53.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓南街10巷5號

430萬

9.00坪

47.8萬

13.31坪 1~ 1/ 1 84.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟02樓【遠雄PARK 16】

1,259萬

含車位197萬

32.54坪

含車位9.34坪

45.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷1號

850萬

23.03坪

36.9萬

未登記建物；

 17.55坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 當代十六

3,850萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

950萬

63.83坪

14.9萬

23.60坪 -1~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓元街74巷2號

950萬

63.83坪

14.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區吳鳳路4號

1,620萬

48.82坪

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟02樓【遠雄PARK 16】

1,308萬

含車位187萬

34.68坪

含車位9.34坪

44.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 2~ 2/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 市政企業總部大樓

高雄市鼓山區中華一路352號8樓

3,830萬

含車位600萬

144.89坪

含車位24.32坪

26.8萬

15.54坪 8~ 8/ 14 16.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,260萬

36.22坪

34.8萬

36.30坪 1~ 2/ 2 54.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區鼓波街58之2號

428萬

27.95坪

15.3萬

未登記建物；

 16.34坪 1~ 2/ 2 61.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路691號8樓

2,000萬

含車位價

68.27坪

含車位7.25坪

29.3萬

5.63坪 8~ 8/ 19 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

777萬

25.54坪

30.4萬

2.57坪 2~ 2/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

845萬

29.31坪

28.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街139號2樓

630萬

20.33坪

31.0萬

2.00坪 2~ 2/ 15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

468萬

20.59坪

22.7萬

17.85坪 1~ 2/ 2 55.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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