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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號5樓之10

468萬

19.08坪

24.5萬

1.84坪 5~ 5/ 15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路440號15樓之1

1,500萬

含車位價

50.78坪

含車位4.52坪

29.5萬

4.45坪 15~ 15/ 15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號20樓

3,228萬

含車位340萬

85.94坪

含車位18.41坪

42.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.61坪 20~ 20/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高雄新廈大樓

725萬

43.93坪

16.5萬

4.36坪 2~ 2/ 12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 聚緣

高雄市鼓山區葆禎路203號2樓

1,380萬

含車位價

48.66坪

含車位7.89坪

28.4萬

6.94坪 2~ 2/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號13樓

768萬

含車位價

27.29坪

含車位2.50坪

28.1萬

3.47坪 13~ 13/ 15 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 前峰國宅東4,5棟

418萬

22.48坪

18.6萬

6.69坪 4~ 4/ 12 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路A1棟6樓【美術1?院】

3,240萬

含車位175萬

80.53坪

含車位7.14坪

41.8萬

4.47坪 6~ 6/ 33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路463號6樓

1,098萬

37.64坪

29.2萬

3.52坪 6~ 6/ 15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 擁樂

2,130萬

含車位價

66.94坪

含車位10.08坪

31.8萬

5.48坪 17~ 17/ 27 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】E棟E8-13F號

1,615萬

含車位200萬

45.48坪

含車位6.28坪

36.1萬

3.81坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路698號13樓之7

1,615萬

含車位200萬

46.05坪

含車位6.45坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.81坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 夏威夷假期

285萬

含車位價

12.85坪

含車位坪數

22.2萬

1.13坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 陽光藝花園

2,135萬

含車位價

67.71坪

含車位4.69坪

31.5萬

9.30坪 3~ 3/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鎮京殿

1,000萬

含車位價

47.52坪

含車位坪數

21.1萬

3.38坪 12~ 12/ 14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國王傳奇1

3,000萬

含車位價

92.69坪

含車位坪數

32.4萬

7.87坪 11~ 11/ 21 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路700號旁【美術白天鵝】D棟D1-19F號

1,650萬

含車位195萬

45.62坪

含車位6.28坪

37.0萬

3.83坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟10號

4,398萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

47.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 10~ 10/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天邑世家

高雄市鼓山區文忠路50號5樓之2

570萬

27.59坪

20.7萬

2.01坪 5~ 5/ 21 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 i home 2

高雄市鼓山區文忠路147號10樓

680萬

22.91坪

29.7萬

1.97坪 10~ 10/ 15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位價

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~ 10/ 15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇廷

高雄市鼓山區文信路211號5樓

2,100萬

含車位價

78.06坪

含車位4.82坪

26.9萬

4.33坪 5~ 5/ 28 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號19樓

1,650萬

含車位195萬

46.19坪

含車位6.45坪

36.6萬

112.09.02簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟6號

3,980萬

88.00坪

45.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 6~ 6/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號2樓

750萬

含車位100萬

24.99坪

含車位2.16坪

28.5萬

3.28坪 2~ 2/ 15 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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