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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

840萬

21.03坪

39.9萬

1.29坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都市休閒家

538萬

21.03坪

25.6萬

1.67坪 15~ 15/ 16 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

420萬

21.00坪

20.0萬

5.32坪 2~ 2/ 6 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 琉璃坊

663萬

20.98坪

31.6萬

2.29坪 7~ 7/ 14 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路10號8樓

638萬

20.98坪

30.4萬

2.28坪 8~ 8/ 14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美樹香榭

880萬

20.97坪

42.0萬

0.00坪 20~ 20/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

875萬

20.97坪

41.7萬

1.29坪 26~ 26/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

980萬

20.97坪

46.7萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1號院

973萬

20.97坪

46.4萬

1.29坪 17~ 17/ 30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟22樓【美術1?院】

951萬

20.97坪

45.4萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟30樓【美術1?院】

968萬

20.97坪

46.2萬

1.29坪 30~ 30/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟23樓【美術1?院】

953萬

20.97坪

45.5萬

1.29坪 23~ 23/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C2棟11樓【美術1?院】

928萬

20.97坪

44.3萬

1.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟13樓【美術1?院】

932萬

20.97坪

44.5萬

1.29坪 13~ 13/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

861萬

20.97坪

41.1萬

1.29坪 29~ 29/ 30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海誓山盟大樓

高雄市鼓山區文忠路95號9樓

460萬

20.97坪

21.9萬

陽臺外推；

 1.45坪 9~ 9/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟11樓【美術1?院】

928萬

20.97坪

44.3萬

1.29坪 11~ 11/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟10樓【美術1?院】

926萬

20.97坪

44.2萬

1.29坪 10~ 10/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟19樓【美術1?院】

945萬

20.97坪

45.1萬

1.29坪 19~ 19/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路C2棟5樓【美術1?院】

915萬

20.97坪

43.6萬

1.29坪 5~ 5/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B2棟4樓【美術1?院】

913萬

20.97坪

43.5萬

1.29坪 4~ 4/ 33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】C棟2號

808萬

20.97坪

38.5萬

1.29坪 4~ 4/ 30 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術白天鵝

850萬

20.82坪

40.8萬

2.01坪 3~ 3/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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