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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 透天厝/店面

560萬

25.38坪

22.1萬

14.22坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

龍華段一小段367地號

495萬

-

35.5萬

本價款包含楠梓區後勁段二小段12-6、859地號包含公共設施保留地用地；

 13.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段七小段863地號

523萬

-

38.0萬

13.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

鼓中段四小段881-21地號

120萬

-

8.9萬

賣清：所有稅賦與費用皆由買方負責親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 棕櫚華廈

高雄市鼓山區文忠路55號

1,550萬

73.60坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.34坪 1~ 2/ 8 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

內惟段七小段816地號

399萬

-

30.0萬

13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 優邑

高雄市鼓山區華寧路68號

1,200萬

含車位80萬

71.93坪

含車位坪數

16.7萬

13.08坪 1~ 3/ 8 25.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鼓山區登山街14之3號

320萬

44.78坪

7.2萬

本標的154建號持分為5分之2

 13.07坪 1~ 3/ 3 55.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

108萬

-

8.3萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

鼓中段二小段161地號

162萬

-

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段二小段936地號

108萬

-

8.3萬

13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 瑞豐世家

高雄市鼓山區慶豐街52號地下一層

720萬

93.33坪

7.7萬

本標的物現況做車位使用平均每一車位價金為120萬元

 12.99坪 -1~ 1/ 16 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

內惟段一小段1644地號

240萬

-

18.6萬

包含公共設施保留地用地；

 12.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段四小段487地號

548萬

-

43.0萬

未登記建物；

 12.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段921地號

134萬

-

10.6萬

本件係二親等間買賣視為贈與，土地為公告現值，地上未保存建物為評定現值。未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

龍華段二小段977-1地號

220萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

龍華段二小段977-1地號

272萬

-

21.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

龍華段一小段836地號

68萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

龍華段一小段836地號

136萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 聖羅蘭公爵

1,530萬

含車位價

66.52坪

含車位坪數

23.0萬

12.51坪 1~ 3/ 14 32.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

190萬

-

15.7萬

12.10坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

鼓中段四小段368-2地號

194萬

-

16.0萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

內惟段一小段1635地號

483萬

-

39.9萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

內惟段一小段1635地號

500萬

-

41.3萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。