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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 新都心

高雄市鼓山區龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

2.57坪 2~ 2/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟17樓【遠雄PARK 16】

1,158萬

23.19坪

49.9萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟10樓【遠雄PARK 16】

961萬

20.21坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 10~ 10/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟11樓【遠雄PARK 16】

963萬

20.21坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 11~ 11/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟07樓【遠雄PARK 16】

1,116萬

23.14坪

48.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 7~ 7/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路128號14樓

828萬

24.45坪

33.9萬

2.56坪 14~ 14/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號33樓

3,990萬

含車位190萬

140.87坪

含車位10.13坪

29.1萬

8.13坪 33~ 33/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號35樓

3,988萬

含車位205萬

139.30坪

含車位11.95坪

29.7萬

8.00坪 35~ 35/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區富農路215號6樓

1,220萬

含車位120萬

37.36坪

含車位2.03坪

31.1萬

3.59坪 6~ 6/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號27樓

4,100萬

含車位價

150.18坪

含車位15.90坪

27.3萬

7.87坪 27~ 27/ 36 8.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最上境

龍德路351號8樓

800萬

24.47坪

32.7萬

2.26坪 8~ 8/ 14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 最上境

龍德路345號6樓

1,030萬

32.73坪

31.5萬

3.01坪 6~ 6/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟12樓【遠雄PARK 16】

1,700萬

含車位187萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.8萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 12~ 12/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 華人匯

裕誠路1687號36樓

3,988萬

含車位價

127.25坪

含車位11.95坪

31.3萬

7.29坪 36~ 36/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 摩登國城

龍勝路140號6樓

930萬

含車位價

27.65坪

含車位3.58坪

33.6萬

2.86坪 6~ 6/ 15 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號13樓

968萬

含車位價

27.98坪

含車位3.58坪

34.6萬

2.89坪 13~ 13/ 15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟11樓【遠雄PARK 16】

1,726萬

含車位217萬

41.03坪

含車位9.34坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 11~ 11/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟14樓【遠雄PARK 16】

1,705萬

含車位183萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 14~ 14/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~ 3/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟09樓【遠雄PARK 16】

1,121萬

23.14坪

48.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 9~ 9/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷9號6樓

1,070萬

含車位價

48.52坪

含車位坪數

22.1萬

3.85坪 6~ 6/ 27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 克里翁

神農路151號3樓

3,230萬

含車位價

111.19坪

含車位19.49坪

29.1萬

8.41坪 3~ 3/ 24 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A17棟17樓【遠雄PARK 16】

1,355萬

含車位197萬

32.48坪

含車位9.34坪

50.1萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 17~ 17/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗緻春天

龍德路390號8樓

1,398萬

含車位價

41.42坪

含車位坪數

33.8萬

3.36坪 8~ 8/ 15 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路291號38樓

3,678萬

131.21坪

28.0萬

6.81坪 38~ 38/ 38 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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