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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

高雄市鼓山區濱海一路14號

978萬

25.59坪

38.2萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 15.61坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區捷興二街2號

940萬

23.54坪

39.9萬

鐵皮屋頂增建。鼓山區濱海一路14號與鼓山區濱海一路16號及鼓山區捷興二街2號為打通合併戶。其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號22樓

3,450萬

含車位價

98.63坪

含車位10.32坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 22~ 22/ 24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術愛河

3,350萬

含車位價

88.74坪

含車位9.09坪

37.8萬

7.53坪 25~ 25/ 25 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 都會情人

1,130萬

含車位價

38.46坪

含車位4.94坪

29.4萬

3.39坪 3~ 3/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/店面

1,028萬

35.28坪

29.1萬

9.12坪 -1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 新雅族大樓管理委員會

高雄市鼓山區昌盛路42號5樓

530萬

24.77坪

21.4萬

3.14坪 5~ 5/ 8 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 荷必館

高雄市鼓山區華榮路618號10樓

1,488萬

含車位價

49.60坪

含車位6.02坪

30.0萬

7.11坪 10~ 10/ 14 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

130萬

15.13坪

8.6萬

7.30坪 3~ 3/ 4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

836萬

28.75坪

29.1萬

8.14坪 1~ 1/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 堅山大世紀

1,350萬

38.37坪

35.2萬

3.66坪 16~ 16/ 19 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 星願城

高雄市鼓山區明倫路146號2樓

520萬

21.61坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 2~ 2/ 13 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 I-home3

750萬

20.52坪

36.5萬

1.97坪 2~ 2/ 15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 翠綠名第大廈

688萬

42.56坪

16.2萬

5.26坪 5~ 5/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 埃及

890萬

含車位價

52.62坪

含車位坪數

16.9萬

6.87坪 10~ 10/ 10 29.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 美樹香榭

880萬

含車位價

26.72坪

含車位3.03坪

32.9萬

1.50坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

1,300萬

25.11坪

51.8萬

16.94坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 沐之森

1,805萬

含車位價

56.60坪

含車位11.18坪

31.9萬

5.64坪 15~ 15/ 15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

460萬

23.67坪

19.4萬

7.65坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

2,250萬

含車位價

79.32坪

含車位坪數

28.4萬

26.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷18號

600萬

24.64坪

24.4萬

18.76坪 1~ 2/ 2 52.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟06樓【遠雄PARK 16】

1,176萬

25.34坪

46.4萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 6~ 6/ 19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街59號11樓

1,620萬

含車位價

49.37坪

含車位坪數

32.8萬

5.41坪 11~ 11/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號9樓

1,320萬

含車位價

47.74坪

含車位6.24坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 6.38坪 9~ 9/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓南街10巷1號

390萬

21.33坪

18.3萬

7.11坪 1~ 1/ 4 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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